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西坑附近独院厂房出租欢迎来电「多图」

来源:国润物业 更新时间:2021-05-17 09:19:12

以下是西坑附近独院厂房出租欢迎来电「多图」的详细介绍内容:

西坑附近独院厂房出租欢迎来电「多图」[国润物业6a1cb4b]

   广东国润产业运营有限公司成立于2008年,从事高科技产业园区及商业地产运营,13年来已经累计运营面积超过50万平方米。

厂房大家都见过,只要有物品储藏的地方,或者大的厂子都是有厂房的,厂房的需求量还是可以的,这也是为什么很多人都在出租厂房的原因,还是有一定的商机的,但是厂房出租要想快,就要先去看看找厂房出租技巧?找厂房出租技巧?

(1)找厂房出租的人越来越多,然而租客选择厂房的要求也越来越高,所以出租出去的难度也越来越高。在把自己的厂房宣传出去的同时,你要想想,什么样的人才会真正需要你的厂房,你看一些老板,你觉得他们会实在来找厂房吗,当然不可能把时间浪费在这上面。

(2)出租厂房有些人觉得报纸上做做宣传,但是你要想想,报纸的版面费用很高,你不可能很详细的介绍你的厂房,而且,现在又有多少人是看报纸的呢,那么即使看报纸的人又有多少人是需要厂房的呢?

   国润以深远的发展战略,科学的管理,良好的服务理念,的品牌形象,不断的,赢取未来。以“打造现代化全新的物业管理模式”为使命,奉行“、不懈追求、不断超越”的宗旨,努力成为行业品牌。

为了能够更好的判断厂房的功能性,建议大家需要在**正规的平台来了解厂房的相关信息,在筛选和对比的时候就能够得到更好的保障,尤其是可以方便大家判断厂房的功能性是否符合需求,在进行生产和使用的时候能够带来更多的优势,避免造成不必要的损失。

 1、厂房情况

 大家必须要能够合理的了解厂房的具体情况,例如厂房的面积大小以及空间格局的设计是否合理,在进行装修改造的时候是否能够满足自己的需求,出租方对于装修改造有哪些要求,这些因素大家都需要具体的进行了解,自然就可以方便自己判断厂房的功能性,而且在进行选择的时候也能够方便大家进行的对比。

 2、使用功能

 厂房的使用功能类型对于自己企业来说具有非常重要的意义,更好的判断厂房的功能性,并且可以针对性的满足自己的需求,建议大家需要结合不同厂房的特点来进行判断和对比,尤其是在地理位置以及客观因素等方面需要衡量,只有这样才可以方便大家选择更好的厂房,使用效果自然就会达到更好的标准。

厂房都具有各种各样的功能,每一样功能对于企业来说具有很大的意义,所以在选择厂房的时候要先了解厂房所包含的功能,这样子企业在运营的时候才能很好的操作,为此在选择厂房功能的时候,一定要找符合企业的需求

办室出租价格?租房合同范本需要列明哪些事项

租房合同范本需要列明哪些事项

(1)在咱们的租房合同范本中,必须说明的是租房的用途。在很多朋友的认知里,租房就是用来居住的,但是实际上却并非如此,不少人租房之后会用来作为经营的场所,例如小区中的餐馆,室等等。因此,房东若将自己的房屋定位“居住”用途的话,就需要在租房合同范本中列明,禁止作为经营场所等等。

(2)在咱们的租房合同范本中,还应该对租房的时间进行明确。很多房东都是嫌麻烦的,对于租房,肯定是希望越长越好的,这样自己也不用少了“房租”这笔收入;而对于不少租客来说,也担心存在频繁搬家的危险,对于租期,也是有要求的。因此,在租房合同范本中,咱们需要将租房的期限列明,例如一年起租等等。

(3)根据上述介绍到的租期,咱们还可以有附加的约定,若是遇到房东需要临时收回房子或者是房客需要临时退租的情况,咱们可以设定一个附加协议,如房东临时收回房子需要支付多少多少的违约金,房客临时退租,押金不予退还等等。这些都是咱们租房合同中比较合理的要求。

国润目前运营着:樟坑径电子数码园、长圳大岗智谷、福城茜坑物流园、福城茜坑商业广场、福城新塘高新科技园、松元厦昌隆工业园、横岗西坑科技园、横岗西坑物流园、横岗安良工业园、横岗西坑宝桐商业广场、横岗澜科创科技园、横岗西坑禾麦印刷产业园、佳兆业西坑员工生活园、横岗西坑科勒仓储物流园、横岗福润公寓等。目前园区内高科技企业超过120家,年产值超过100亿;总资产5千多万,年销售额2亿员工100余人。

2、厂房面积可扩性:

企业在选择厂房时,要适当考虑未来发展的需求,根据需求放宽租赁厂房面的10-25%是比较合理的,一方面相对宽敞的空间便于保持生产现场整洁有序,提高运行效率,给客户良好的印象,另一方面如果业务发展空间不够,再去找新的厂房搬家成本很高,也容易造成员工流失,就地扩租也没那么容易,所以在选择厂房时保有一定的空间余量。

3、厂房层高:

层高当然首先要满足生产需要,层高不同各有利弊,层高高,空间环境感觉上比较宽敞明亮,通风好,便于架行车,同时也有更多的墙面可以利用,在空间使用比较短缺时,还可以通过隔层增加使用面积,但层高太高会增加照明和空调能耗。层高低,比较节能,也比较能够聚人气,人文环境会好一些。一般情况下重工业企业需要10m以上的层高,一般都是单层厂房,轻制造型企业需要层高6m左右的厂房,轻装配类的企业层高4m左右即可。当然不同层高的房子价格也不一样,所以尽可能选择合适自己需求的层高。

以上信息由专业从事附近独院厂房出租的国润物业于2021/5/17 9:19:12发布

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