东莞大朗《银领花园》东莞塘厦小产权房出售效果好吗?

时间:2021-05-12 19:34:00

东莞大朗《银领花园》东莞塘厦小产权房出售效果好吗?51w0

东莞大朗统建楼竹山〖银领花园〗新生活,新篇章,新起点
东莞大朗《银领花园》东莞塘厦小产权房出售效果好吗?东莞大朗《银领花园》东莞塘厦小产权房

三大顺心承诺-五大贴心保障
①  承诺松山湖村委统建楼
②承诺村委过户,无中间合约
③承诺民用水电,天然气入户
④保障松山湖片区村委统建楼
⑤保障村委盖章过户,发绿本
⑥保障产权清晰,无合建风险
⑦保障品质独具,成熟社区
⑧保障高级物管,社区

东莞大朗《银领花园》东莞塘厦小产权房出售效果好吗?
东莞大朗《银领花园》东莞塘厦小产权房出售效果好吗?


项目简介▼本项目位于东莞市松山湖片区,全国30强镇——大朗统建楼,千亿毛织贸易中心区
由封闭式管理6栋花园小区,2梯5户均为19层高级洋房组成,小区人车分流,24小时物业保安管理,刷卡识别入户,品质生活,新起点,由此开始
可售户型:
一房一厅  56m²
两房77~86m²      
三房105~133m²
四房两厅  143~146m²
户型方正实用,无暗房!配置高端电梯,两梯5户豪宅典范!
价格区间:均价7000/m²起特价6200(仅10套)开盘钜惠98折
付款方式:首付五成,分期五年

东莞大朗《银领花园》东莞塘厦小产权房出售效果好吗?
东莞大朗《银领花园》东莞塘厦小产权房出售效果好吗?
东莞大朗《银领花园》东莞塘厦小产权房出售效果好吗?


周边配套:
1、交通便利:位于东莞大动脉主干道旁,5钟松山湖华为基地,地铁R1大朗站仅一首歌的时间,莞樟路、新城大道等干道交错,8分钟珠三角环线G94,实现深莞半小时生活圈。
2、稀有的自带花园小区、自带大型1:1停车场位、高颜值的外立面、自带商业综合体!
3、商业配套:沃尔玛、大润发、嘉荣购物商城  、远大城市广场
4、教育资源:大朗中学,大朗实验小学,碧桂园中英文幼儿园等
项目规模:几层:17层
几栋:6栋
几梯几户:两梯6户,两梯7户
水电费:水5,电0.62
管理费:1.8元m²
村委过户费150元m²
天然气开户费3300元

东莞大朗《银领花园》东莞塘厦小产权房出售效果好吗?
东莞大朗《银领花园》东莞塘厦小产权房出售效果好吗?
东莞大朗《银领花园》东莞塘厦小产权房出售效果好吗?


        还可以将其,实现担保物权。这些权利的行使都是由法律加以规定、并受法律保护的。而小产权房是建在集体土地之上,购买者不能拥有颁发的国有土地使用权证和房屋所证,而其权属只是由村委会盖章以证明,或由乡镇颁发集体土地使用权证书。相应的,小产权房的购买者不能像城市商品房的购买者一样对房屋拥有的产权,也即不能自由地对房屋进行占有、使用、收益、处分,不能自由地进行。这些权利是不完整的。即使小产权房的购买者行使这些权利,也会因为权利的欠缺或不完整而受到阻碍,得不到法律的有效保障。因此,小产权房的权利是不完整的。2.小产权房的成因2.1我国土地二元结构是小产权房形成的根本原因如前文所述,我国特有的土地二元制结构致使集体土地的市场进入机制收到严格。 当时,深圳还有大量统一的村委会大楼待售,随着可用住房资源的枯竭,农民独户住宅已成为深圳小产权房市场的主流,这些建筑规模小,缺乏停车场等配套设施,且大多位于城中村,外部环境和形象相对较差,由于一些小产权房在前期使用租赁。


91cp3u4a