顶置-临新区金宸金座通燃气房价—内部折扣

时间:2021-05-12 18:28:42

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杭州余杭金宸金座——「营销中心」

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澎湃起航-燃爆全城

独立产权  4.79米和3.6米SOHO  

上市名企环绕,双高铁(余杭站和规划杭州北站),地铁旁

超大独立阳台  通管道燃气  民用电

开发商:杭州珑帝置业有限公司

商:东方资产管理股份有限公司

建筑设计单位:中国美术学院风景建筑设计研究总院有限公司

楼盘位置:杭州市余杭区临东湖新城板块康信路和兴国路交汇处

物业公司:杭州开柒企业管理有限公司

建筑风格:现代简约风格灰色色调美观大气


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项目占地:4万方

建筑面积:11万方

总栋数:19栋

总套数:756户

总层高:19层

交付时间:2022年6月30号

交付标准:毛胚交付

面积段:约51方56方76方

均价:4.79米挑高一万五左右

  3.6米一万二

几梯几户:4梯21户

南边12户北边9户

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区位情况:

整个钱江开发区总面积25.3方公里,规划人口20万左右,开发区划分为四个板块,本案位于住宅板块,本案东面是轻工业板块(现有贝因美集团)北面是高档别墅板块,东北面是CBD商业中心板块。在本案周边还设有塘栖三小分校,朱家角幼儿园,朱家角农贸市场,好又多超市,余杭中医院,周边配套已成熟。

交通情况:

开发区位于塘栖与临之间,而临又位于上海和杭州之间,地理位置,随着沪杭高铁的贯通,在余杭又设有余杭站。已开通的地铁一号线,从武林广场到临南站,而地铁一号线延伸段贯穿整个钱江开发区,并设有四个站点,周边还规划了奥特莱斯,世纪联华,体育文化公园等商业配套使本案处在一个双城双铁交汇的核心圈里。已开通的半山隧道,从武林广场经半山隧道,秋石快速路直达本案。

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价格情况:

我们项目“金辰金座”此次推出的公寓公馆都是以,挑高4.79米。小面积50 -80方左右为主。实际得房率在180%总价的仅在85万左右,首付只要四十多万,每月按揭4千左右,就可以买到CBD办公中心、商贸中心、交通中心,而且还有两大奥特莱斯购物中心为邻的公寓公馆,同时三证齐全没有任何风险.

升值情况:

城东的下沙商贸城、城北的钱江商贸城,短短五六年时间,十几方的小公寓公馆,从原租金一二万每年,现租金租金高的动辙十几万一年,一般年租金都在五六万,而且现在每年都在提升的趋势,现在“金宸金座”公寓公馆,三证齐全,专业团队运营管理,更是有奥特莱斯购物中心和万盛商贸城的人气支撑,只要首付十几万就能撬动上百万的未来升值空间。

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温馨提示:请勿联系中介;谨防上当受骗!

以下文字与楼盘无关!详情请电话咨询!!



        表面整光洁,无严重划痕,型材没有开裂或断裂现象。b.五金配件:齐全,位置正确,牢固c.密封质量:门窗关闭时扇与框,扇与扇无明显缝隙,密封条不松动,不脱落,不外露。d.门窗框,扇垂直,不弯曲e.玻璃无污染,无破损,双玻夹层无灰尘和水气,分隔条均匀。f.窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。电路检查插座和开关是否设置的合理,电路在装修中是否需要改造。一是看个人的需求,二是看房屋中插座和开关设置的是否合理,方便使用。检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用,带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电,当然专业人员会采用插座检查。秋季装修的问题木质变形解决方案:装修中所用的主材,尤其是木。


        经验收合格后方可交付使用;不经验收或者验收不合格的,不得交付使用。由于交房时不具备合同约定和法卝律规定的交付条件,其所谓的交房不能产生法卝律上的交付,购房者拒绝交房。先验房再办手续有些开发商会要求卝购房者先办卝理交房手续,并缴纳相关的费用之后才允许验房,对于这样的程序要求是不合理的,业主应坚持先验房,后再办卝理手续,并且应该将验房时发现的相关问题书面呈递给开发商并让其签收,以避免以后的纠纷。发现问题及时提出在验房的过程中,如果业主有什么问题,或者发现房屋存在的瑕疵。一定要及时提出整改意见,并要求开发商提卝供解决方案。双方协商并达成书面协议,根据协议内容解决交房卝中存在的问题,无法在15日内解决。

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