2021中创商业中心公寓—『欢迎您!网站〗

时间:2021-05-12 19:37:07

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中创商业中心

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项目简介:项目位于昆山经济开发区创业路,处于重点规划打造的中华商务区核心区域。中创商业中心由中国科技开发院开发建设,规划打造为一座集科技企业孵化基地、精品酒店、商务办公、精装小户及主题购物公园在内的全能商务综合体,助力昆山经济转型发展。整个项目占地面积约2.6万方,总建筑面积约17.4万方,可售面积约8.58万方,自持面积约50%,由地下2层停车场、地上4栋16-24层高层组成。

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基本信息:

楼盘均价:13500元/m²    

主力面积:40m²~617m²

物    业    费:5.8元/m²/月

建筑类型:住宅、商铺、写字楼、

开    发    商:中科孵化(昆山)有限公司

楼盘地址:苏州-昆山-昆山开发区创业路

装修状况:毛坯       

建筑面积:17.4万      

绿 化 率:30%       

开盘时间:2020-7-8      

交房时间:2022-04-01      

车位比:1200个      

物业公司:中科孵化(昆山)有限公司       

打造昆山具特色川菜美食休闲广场、具科技潮流、文艺小资的科技生活购物广场。

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1号楼裙楼商业业态规划为新科技生活馆,主营科技潮流、数码以及VR体验等

2号楼裙楼商业业态规划为新零售时尚潮流馆,主营新零售体验、特色餐饮或休闲娱乐潮流地。

3号楼的裙楼商业业态规划为新体验儿童智慧馆,主营儿童零售、教育、培训等。

4号楼的裙楼商业业态规划为新文化交流艺术馆,主营精品书店、咖啡馆、文创等。

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昆山枢纽区中心位置,1.5公里范围内汇聚高铁、火车、客运站、中环线等立体交通网络方便您的出行。  

乘坐高铁18分钟即可到达上海虹桥,15分钟可至苏州;

如果您需要绿色出行,有111、4、6、17、18、30、32、33、34、58、177等多条公交线路。

中创商业中心自带商业配套裙楼,基本满足业主的日常生活需求,项目对面是吉田商业广场配套华润万家大型超市,西面800米有象屿两岸商业广场,东面1.5公里为现代广场和经开万达商业广场,往北开车十分钟可达金鹰国际购物中心

距项目1公里就是昆山国际学校,这是一所12年制私立贵族学校,全市命名三星级义务教育现代化学校,并设有小学和中学国际班。

有昆山市中医院(南京中医大学附属医院,省市重点专科均有,并有队名省内外专家坐诊),人民医院(是一所集、科研、教学、康复、预防一体的三级甲等综合性医院)等优越的条件为您和家人的健康保驾护航。

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(以下内容为房产小知识)



        如果签订时是空白的,这时就要警惕了,没有预售/销卝售许可证的房子,卖出去也是不合法的,如果开发商到办卝理产权变更之日时,还拿不到相关证卝件,也是没有办法卝办卝理房屋产权所有证的。价款与付卝款方式约定清楚买卖双方签订的认购书上还会对房卝价和付卝款方式进行约定,购房者在填写时要注意,不能使用“特卝价、均价”等比较模糊的词语。付卝款方式及首付卝款的支付金额都要写清楚,不要出现差错。开发商承诺要写进认购书对于开发商的口头承诺,购房者可以把它加在认购书里面,比如说销卝售人员或开发商承诺的赠送面积、保留房源等,都要写进认购书中。包括承诺不兑现,违约如何处理等。都要做出明确的规定。实际操作中,要将承诺写进认购。


        通常的顺序就是业主签到、看房、办卝理手续、缴纳维修资金、领卝取钥匙以及其他的一些事项,具体的可以看签到现场给出的流程。注意证卝件房子并不是开发商说交付就能交付的,购房者在验收房屋之前一定要先检卝查一下开发商的交房手续是否齐全。“三卝书一证一表”不全,是《修建工程质量认定书》与“房地产开发建设项目竣工概括查验合格证”。通常由于楼卝盘修建未完成而根本无法查验。遇到这种情况,购房者可以选择不收房,假如的确需要验收,也要有关文件写明“未见XX表”等字样并妥善保留好有关文件副本。注意费用交房的时候还会涉及到一些费用的交纳,大家要注意这些费用收取得是否合理,可不要对方让交什么就交什么。一些开发商到收房入住时又巧立名目乱收费。


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