顶置-临新区金宸金座通燃气【拥有全的起点】—优惠热线

时间:2021-05-12 20:20:06

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杭州余杭金宸金座——「营销中心」

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创智金宸金座LOFT酒店式公寓

位于钱江经济开发区兴国路和康信路交汇处

由杭州工控置业有限公司,整个创智金宸总建筑面积9万多方

一期金宸金座推出的是两栋19层LOFT酒店式公寓

总建筑面积5万多方,容积率4.7,绿化率20%,使用率160%—200%两栋之间的间距45米,并设有800多个停车位

本案内部还配有商超和小区会所,花园式写字楼总共12层,层高3.6米左右,现已动工,预计2022.6交付。

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区位情况:

整个钱江开发区总面积25.3方公里,规划人口20万左右,开发区划分为四个板块,本案位于住宅板块,本案东面是轻工业板块(现有贝因美集团)北面是高档别墅板块,东北面是CBD商业中心板块。在本案周边还设有塘栖三小分校,朱家角幼儿园,朱家角农贸市场,好又多超市,余杭中医院,周边配套已成熟。

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交通情况:

开发区位于塘栖与临之间,而临又位于上海和杭州之间,地理位置,随着沪杭高铁的贯通,在余杭又设有余杭站。已开通的地铁一号线,从武林广场到临南站,而地铁一号线延伸段贯穿整个钱江开发区,并设有四个站点,周边还规划了奥特莱斯,世纪联华,体育文化公园等商业配套使本案处在一个双城双铁交汇的核心圈里。已开通的半山隧道,从武林广场经半山隧道,秋石快速路直达本案。

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价格情况:

我们项目“金辰金座”此次推出的公寓公馆都是以,挑高4.79米。小面积50 -80方左右为主。实际得房率在180%总价的仅在85万左右,首付只要四十多万,每月按揭4千左右,就可以买到CBD办公中心、商贸中心、交通中心,而且还有两大奥特莱斯购物中心为邻的公寓公馆,同时三证齐全没有任何风险.

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升值情况:

城东的下沙商贸城、城北的钱江商贸城,短短五六年时间,十几方的小公寓公馆,从原租金一二万每年,现租金租金高的动辙十几万一年,一般年租金都在五六万,而且现在每年都在提升的趋势,现在“金宸金座”公寓公馆,三证齐全,专业团队运营管理,更是有奥特莱斯购物中心和万盛商贸城的人气支撑,只要首付十几万就能撬动上百万的未来升值空间。

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温馨提示:请勿联系中介;谨防上当受骗!

以下文字与楼盘无关!详情请电话咨询!!


        收房通知的具体卝内容包括:房屋实测面积报告,收房税费清单、住宅使用说明书和住宅质量保卝证卝书、物业相关。验房前先检卝查相应文件这是验房前重要的一步,就是检卝查开发商的两书是否齐全,这两书分别指的是《住宅质量保卝证卝书》和《住宅使用说明书》。前者是开发商承担房屋质量责任的法卝律文件,也是后期房屋出现问题时,购房者维卝权的重要凭证;后者是对房屋状况的详细介绍,包括房屋的结构、类型等等,后期购房者如需对房屋进行装修,这个文件就显得十分重要了。房屋质量的验收这就是我们狭义上说的收房验房了,主要是对房屋质量的具体验收。这里需要注意的是,精装和毛坯在验房过程中的一些侧重点是不同的。毛坯房,需要注重房屋的面积、地面整、空鼓、窗户、以及是否有渗水问题等。


        开发商应当将定金返还给购房人。如果购房者反悔了,那么就需要去看看认购协议里有没有相关的条款约定,等到签正式购房合同时对不合你意的条款,可以大胆提出异卝议。对于补充协议未协商一致如果是由于补充协议未协商一致的情况,此时购房者要是想反悔的话,就是属于不可归责于双方的原因,购房者力要求开发商返还定金。还可以通卝过增加补充协议达到退回定金的目的,这种方法也是可以的,但是要记住在协议中不能达成一致意见的条款应是符合实际并且重要的。购房者不符合购房、贷卝款条件很多购房者都是选择贷卝款的方式买房的,但是现在大多数城市对于买房都有限购限贷的政卝策。为了房卝价,肯定会有更多的城市出卝台类似的政卝策。如果由于政卝府出卝台新政卝策使你不符合购房或者贷卝款的条。

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