嘉兴港区鸿瑞九龙湾售楼中心【惠!稳增长!稳增值!】

时间:2021-06-03 08:26:50

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湖乍浦鸿瑞九龙湾

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一、项目简介:

湖乍浦鸿瑞九龙湾项目所处浙江省嘉兴港区的核心位置,整个港区设立于2001年,是批准对外国际船舶开放的一类口岸,是目前中国四大港之一,也是嘉兴“1640”大型网络化城市的6个副中心之一,同时港区周边的交通非常便利,距离上海25公里,距离虹桥枢纽一小时车程左右。规划中沪盐轨道交通连接上海实现双城生活,规划中沪乍杭高铁提升嘉兴港区的综合竞争力。另外,G15、G60、乍嘉苏高速、杭州湾跨海大桥也将上海、杭州、宁波、苏州连接成百公里(长三角)以内的一小时经济圈,嘉兴港区位置优势无法代替。而我们嘉兴港区也处于这四大核心城市的几何中心,也处于环沪经济圈与杭州湾经济圈的交汇处,区位优势得天独厚。

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二、基本信息:

项目:湖鸿瑞九龙湾

面积:69—79—80两房~91—106—112㎡三房房~141方四房

户型:南北通透

层高:2.9米

总高:10/18层(电梯洋房)

电梯:1梯2户 ~1梯1户

装修:毛坯

产权:70年

车位:待售

开发商:浙江鸿瑞置业有限公司

绿化率:35%

得房率:85%

绿化率:35%

位置:湖市乍浦港区天妃路

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三、配套优势:

[医院]:湖市第二人民医院,

[休闲]:汤山公园、九龙山度假区  、物美购物中心衣食住行一应俱全

[学校]:乍浦小学、杭州湾师范附属学校、天妃小学、湖横中等,教育无忧

〔交通〕:沪轻轨,上海南~湖,沈海高速,杭浦高速,杭州湾环线高速

〔商业〕:物美购物中心海鲜农贸市场。

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四、优势简介:

区域优势:长三角核心区域,沪杭甬苏一小时经济圈

区位优势:上海南,距离上海20公里 一小时生活圈覆盖上海、杭州、宁波繁华区域

优势:嘉兴对接上海打造长三角一体化提升战略地位,港区09-30规划,6+1超级城市群未来发展潜力,第四大湾区经济

交通优势:省道、高速四通八达,杭州湾跨海大桥,规划中的沪乍杭城际铁路,规划沪盐轨道交通线延伸段无缝对接上海

配套优势:一公里生活圈内涵盖商业、学区、资源丰富生活便利

稀缺环境:九龙山森林公园,依山临海

项目优势:乍浦核心  位置价值

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(以下内容为房产小知识)


        主要有以下几个步骤:开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。业主领取《竣工验收备案表住宅质量保证书住宅使用说明书房屋土地测绘技术报告书》,并由开发商加以说明。业主对新房做综合验收,即重要的验房环节。业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议,根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议。开发商出具《实测面积测绘报告》,双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。业主领取新房钥匙,签署《住宅钥匙收到书》。与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要或盖章确认的收据。办理产权证有关的事项。若业主委托开发商办理产权。


        当自己觉得没有问题了才会正式的接房,所以验房对于大家来说是很重要的,接下来大家就来看看验房程序是怎么样的和验房时要注意哪些细节的相关问题吧。验房程序是怎么样的验房时要注意哪些细节验房程序是怎么样的检查开发商手续大家在进行验房程序之前,首先还是应该去把房屋交付方面的条件给了解清楚才行,按照有关的规定,开发商只在相关手续齐全的情况下,才可以将房屋交付给购房者。购房者主要看《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》,购房者在验房之前一定要先确认开发商的这几个是否齐全。验房当购房者核实了开发商那边是具备了交房的条件之后。


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