嘉兴港区鸿瑞九龙湾售楼中心楼盘介绍

时间:2021-06-03 08:42:46

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湖乍浦鸿瑞九龙湾

嘉兴港区鸿瑞九龙湾售楼中心楼盘介绍

一、项目简介:

湖乍浦鸿瑞九龙湾项目所处浙江省嘉兴港区的核心位置,整个港区设立于2001年,是批准对外国际船舶开放的一类口岸,是目前中国四大港之一,也是嘉兴“1640”大型网络化城市的6个副中心之一,同时港区周边的交通非常便利,距离上海25公里,距离虹桥枢纽一小时车程左右。规划中沪盐轨道交通连接上海实现双城生活,规划中沪乍杭高铁提升嘉兴港区的综合竞争力。另外,G15、G60、乍嘉苏高速、杭州湾跨海大桥也将上海、杭州、宁波、苏州连接成百公里(长三角)以内的一小时经济圈,嘉兴港区位置优势无法代替。而我们嘉兴港区也处于这四大核心城市的几何中心,也处于环沪经济圈与杭州湾经济圈的交汇处,区位优势得天独厚。

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二、基本信息:

项目:湖鸿瑞九龙湾

面积:69—79—80两房~91—106—112㎡三房房~141方四房

户型:南北通透

层高:2.9米

总高:10/18层(电梯洋房)

电梯:1梯2户 ~1梯1户

装修:毛坯

产权:70年

车位:待售

开发商:浙江鸿瑞置业有限公司

绿化率:35%

得房率:85%

绿化率:35%

位置:湖市乍浦港区天妃路

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三、配套优势:

[医院]:湖市第二人民医院,

[休闲]:汤山公园、九龙山度假区  、物美购物中心衣食住行一应俱全

[学校]:乍浦小学、杭州湾师范附属学校、天妃小学、湖横中等,教育无忧

〔交通〕:沪轻轨,上海南~湖,沈海高速,杭浦高速,杭州湾环线高速

〔商业〕:物美购物中心海鲜农贸市场。

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四、优势简介:

区域优势:长三角核心区域,沪杭甬苏一小时经济圈

区位优势:上海南,距离上海20公里 一小时生活圈覆盖上海、杭州、宁波繁华区域

优势:嘉兴对接上海打造长三角一体化提升战略地位,港区09-30规划,6+1超级城市群未来发展潜力,第四大湾区经济

交通优势:省道、高速四通八达,杭州湾跨海大桥,规划中的沪乍杭城际铁路,规划沪盐轨道交通线延伸段无缝对接上海

配套优势:一公里生活圈内涵盖商业、学区、资源丰富生活便利

稀缺环境:九龙山森林公园,依山临海

项目优势:乍浦核心  位置价值

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(以下内容为房产小知识)


        通知,开发商取得商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内,按有关规定,如购房者在约定时间内没有到地点办理相关手续,则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用。验收,购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收,并做好记录,同时,不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验,验收时,开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规,商品房交付使用时,应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明。


        要进行清理工作,将墙面灰尘清扫干净,要是没有清扫干净,后续工作会出现很多缺陷,会影响到整个装饰效果。清理干净后,不要急着施工,要先给墙面湿润,这个准备工作是在抹灰的前一天进行,通过浇水湿润墙面,保持墙体湿度,保证墙面抹灰时候不干燥,为了防止墙面开裂,可以在混水泥和混凝土墙面交接处挂钢丝网,这样才能有效保证墙面坚硬度。对于抹灰层厚度,要经过现场测量后决定,根据墙面整度和垂直情况来定,这是决定抹灰厚度的两大重要指标,厚度确定好之后可以贴灰饼了。灰饼一般使用3的水泥砂浆做成,形状为方形,约30到50mm。内墙抹灰打点步骤内墙抹灰施工注意事项内墙抹灰施工注意事项施工时所以材料,必须符合要求,每层之前要粘结牢固、无脱层、空鼓、裂缝等缺。


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