消息,深圳小产权【山水悦城】有花园,带地下停车场适合吗

时间:2021-07-23 20:44:20

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南山15分钟直达 石岩塘头小区房消息,深圳小产权【山水悦城】有花园,带地下停车场适合吗消息,深圳小产权【山水悦城】
                    {山水悦城}
5栋花园,高端园林设计、地下停车场  
商品房品质、容积率1.2、低密度
    重金打造2.5万方绿化园林
小区自带运动会馆,篮球场、羽毛球场  
{已是深圳户口,购房可}  
户型;
一房一厅43、46
二房一厅65
三房两厅92、102、127
四房两厅145
均价26000
    首付5成,银行分期6年  
地铁:
13号线(在建)应人石站500米
走南光高速(已)、到南山、西丽、只需15分钟、直达~  
5分钟配套:
塘头小学、南海商业街、联盈购物广场、年年好购物广场、南海百货商业街、应人石批发菜市场、育才学校、幼儿园、德聪幼儿园、金星幼儿园、中国人民大学深圳校区

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而正是在这一过程中,权力寻租由此产生,合谋达成共识,为普遍的形式是农村集体的实际权力者---乡镇及村委会与房地产商合作,双方合作建房或共同经营,共同谋取利润,农民的个益以集体的名义被[绑架",这正是现实中大量存在的[村官卖村地"。
        未经规划,未缴纳土地出让金等费用向集体组织以外的居民销售,并且其产权证不是由房管部门颁发,而是由乡或村委会颁发。”②本文亦采用此种观点展开讨论。从深层次上看,小产权房的基本特征在于它的非法律性和权利的不完整性。从我国现行法律来看,我国实行二元制土地所结构。集体土地所归集体,集体成员享有承包经营权、宅基地使用。集体土地只有经征收合法转化为国有土地后方可进入市场流通。因此,集体成员对其宅基地拥有受限制的处分和收益权。集体外的成员不能取得集体土地使用权。然而我国法律实行“地随房走”的原则,因此小产权房的购买者也仅为非法律意义上的所有者。另外,2004年《关于深化改革严格土地管理的决定》第10条规定:“禁止擅自通过‘村改居’等方式将农民集体所有土地转为国有土。

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