广东惠州小产权房【百丽名都 】八栋花园房首付8万【鸿扬花园】

时间:2021-07-25 14:28:28

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惠州惠东花园社区房一百丽名都
总占地面积:20000方米
位置:惠东百花镇{联进中学旁}距离惠东县城5分钟车程
开发况:分两期开发(一期全部现房) 一期总户数 800户(现房)
总层数:17层
户型:1-4房
绿化率:百分之25
价格:2880元/方起

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付款方式
1.可分期1-5年,1年免息。均利息5.5
2.付款
项目配套:
绿化,车位,儿童娱乐设施,生活超市,学校(联进中学)
宣传点:
1.规模大,有报建,商住两用,花园小区,无敌采光,户户入户花园
2.两条高速,两条轻轨,距县城5分钟
3.位于产值2000亿元的新材料科技产业园商圈,升值无限。
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        但主要风险还是集中到开发商的旧改进度上。合一城市更新集团提供的数据显示,2019年深圳计划公告的城市更新项目102个,计划公示112个。今年年初至5月31。计划公告34个项目,计划公示31个项目。由于各方利益的博弈,也让深圳的许多城市更新项目走走停停,甚至因此搁浅。有房企城市更新部门的工作人员告诉记者,即使在正常情况下。一个城市更新项目的转化周期就需要大概五年时间。其实,深圳大多数城市更新项目实质上进展并没有预期的顺利。关于“如果补偿协议未签署,原村民就反悔了,怎么办?会不会存在一房二卖的风险?”对于这些问题,陈乐的回答显得模棱两可,“要是真的出现反悔情况,那就只能按照合同里面提到的违约责任执。
        “只要房源看准,很少会有赔付的风险。”一位有类似操盘经验的张姓人士告诉财经记者,尽量买村委统建、地铁口的房源,年回报率超过20。另一种是三四个人合伙凑足千万元本金,但凡有房源放出来就收一套,拿下十套左右房源,基本每套房源年盈利30%左右,利润回报更丰厚。人罗兵是比较早就尝到小产权房甜头的那拨人。他于2013年以1000万元的资金从沙井当地村委手中买下一栋统建楼,用以放租。至今,仅以房屋总价来看,该楼已升值到4000万元左右。“1000万的话在只能入手一两套普通商品房,回报率远跟不上这边300%的涨幅。小产权房每个月放租的租金收入也百万。”他坦言,若是再遇上补偿,房屋的收益无疑将会是倍数级跃升。两。

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