2020-龙华区指标房,️3年交房,

时间:2021-07-26 12:51:51

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深圳龙华区回迁指标房

️年交房,,没名额的看过来!卖到就是赚到!60米起售,单价4万X

项目优势:

️龙华区300米,地铁口200米,项目周边配有市政图书馆、文化体育中心、美术馆及大型商购中心、核心地段物业

️央企开发商直签,安置有保障,签约率95%

️物业自带九年制义务学位(外国语学校)

️不限户口,社保,指标,周边二手房的50%的价格

️交房后拿证,即可自行处置与交易和银行直接

️此物业为整备用地,由主导,项目进度快速

指标有限,先到先得!

龙华区300米,地铁口200米核心物业!

龙华观澜田背西村保利旧改项目

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开发商:中国保利集团

占地:18万方米

位置:地铁4号线茜坑站D出口250米

签约进展:95%

户型:约70两房,90-110三房,125四房

过度租金:30元

交楼时间:预计3-4年

区位:位于龙华观澜中心区,地铁4号线茜坑站地铁口物业,直达深圳北站、福田CBD;毗邻龙华区,周边交通便利,学府环绕,书香氛围浓厚,拥有观澜第二小学、观澜第二中学、龙华区第三外国语学校教育配套,且周边配套齐全,有市政图书馆、观湖文化体育中心、观湖美术馆、天虹商场、观澜人民公园等一系列配套,举步乐享集商业、人文、生态、景点等资源于一体的精粹生活圈。

特点:该项目市、开发商、村委三方土地整备项目。土地整备起源于土地征收,在设计之初即为城市更新并行的存量开发模式,包含「土地征收」和「利益统筹」两个板块,本文提及的「土地整备」实为「利益统筹」。秉持着「主导、社区主体、市场参与」的原则,该的制定是以解决土地历史遗留问题,保障城市基础设施、公共服务设施和重大产业项目土地供应这两大核心问题为出发点,意在完善存量土地开发体系、促进城市发展和社区转型。土地整备项目的核心特点就是项目进展快。


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这类房子是也是90年代,通过“两证一书”申请建成验收合格后国土局备案核发的。此类房子不能买卖,不能过户,不能。说到这个绿本,还有两种:一种是村委的统建楼,对于本村本项目发的使用权证。

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        这两种一会后面会说到。

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深圳超6成以上房子都是小产权房,而且深圳东莞这种一线大城市为了吸引及留住人才,对小产权房一直保持暧昧关系,对于深圳均价达八万一的商品房来说买的起的没多少人。买的起的利息(300万利息能有300多万,利息足够买很好的统建楼一套同面积户型)和长达30年的月供也让人有很大压力,所以现在深圳东莞小产权房交易十分火爆!

说到这个绿本,还有两种:一种是村委的统建楼,对于本村本项目发的使用权证书,另一个是开商发自己印的,村委盖个章而,这两种一会后面会说到。

日笔者收到一个消息。龙华一个名为《清湖幸福里》的村委统建楼,两房只要70多。对此笔者连忙整理了楼盘具体信息,借此台分享给大家

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