头条-临新区金宸金座通燃气团购热线!!—优惠热线

时间:2021-05-12 20:02:55

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杭州余杭金宸金座——「营销中心」

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创智金宸金座LOFT酒店式公寓

位于钱江经济开发区兴国路和康信路交汇处

由杭州工控置业有限公司,整个创智金宸总建筑面积9万多方

一期金宸金座推出的是两栋19层LOFT酒店式公寓

总建筑面积5万多方,容积率4.7,绿化率20%,使用率160%—200%两栋之间的间距45米,并设有800多个停车位

本案内部还配有商超和小区会所,花园式写字楼总共12层,层高3.6米左右,现已动工,预计2022.6交付。

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区位情况:

整个钱江开发区总面积25.3方公里,规划人口20万左右,开发区划分为四个板块,本案位于住宅板块,本案东面是轻工业板块(现有贝因美集团)北面是高档别墅板块,东北面是CBD商业中心板块。在本案周边还设有塘栖三小分校,朱家角幼儿园,朱家角农贸市场,好又多超市,余杭中医院,周边配套已成熟。

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交通情况:

开发区位于塘栖与临之间,而临又位于上海和杭州之间,地理位置,随着沪杭高铁的贯通,在余杭又设有余杭站。已开通的地铁一号线,从武林广场到临南站,而地铁一号线延伸段贯穿整个钱江开发区,并设有四个站点,周边还规划了奥特莱斯,世纪联华,体育文化公园等商业配套使本案处在一个双城双铁交汇的核心圈里。已开通的半山隧道,从武林广场经半山隧道,秋石快速路直达本案。

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价格情况:

我们项目“金辰金座”此次推出的公寓公馆都是以,挑高4.79米。小面积50 -80方左右为主。实际得房率在180%总价的仅在85万左右,首付只要四十多万,每月按揭4千左右,就可以买到CBD办公中心、商贸中心、交通中心,而且还有两大奥特莱斯购物中心为邻的公寓公馆,同时三证齐全没有任何风险.

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升值情况:

城东的下沙商贸城、城北的钱江商贸城,短短五六年时间,十几方的小公寓公馆,从原租金一二万每年,现租金租金高的动辙十几万一年,一般年租金都在五六万,而且现在每年都在提升的趋势,现在“金宸金座”公寓公馆,三证齐全,专业团队运营管理,更是有奥特莱斯购物中心和万盛商贸城的人气支撑,只要首付十几万就能撬动上百万的未来升值空间。

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温馨提示:请勿联系中介;谨防上当受骗!

以下文字与楼盘无关!详情请电话咨询!!


        在房屋进行交易的过程中,很多卖家都会要求卝购房者先交纳一部分的定金,定金的缴纳时间一般是在看房时或者看房的后几天缴纳的,而签合同的时间却需要另行协商,为了表示购房者买房的诚意,开发商都会收取部分定金,但是也可能存在购房者交了定金后反悔的情况,那么买房交了定金想反悔怎么办?交了定金想反悔怎么办?买房交了定金后,如果购房者想反悔的话,至于能不能退定金这回事,要根据具体的情况来分析:合同主要条款不能达成一致购房者在买房时都需要签购房合同,一般来说购房合同中都会对商品房的面积、价卝格、朝向进行约定,如果条款里没有明确约定,且后来开发商与购房人又未能就这些主要条款等协商一致,从而未能签订《商品房买卖合同》。


        空调线更应达到4方,否则使用空调时,容易过热变卝软。除了看看是否通了电外,看电线的截面面积是否符合国卝家要求的标准。验收管道房间内的电路和管道的验收一定要重视起来,家居的管道检卝查,水电是我们日常使用得比较多的,除了要查看上水管道是否都能正常的出卝水,还要注意查看下水管道是否顺畅。卫浴、厨房的排水管道要有弯曲的水弯,后期装修时,再安装防臭地漏,能够很好地预防下水管道反味,如果室内出现反味的问题,空气也会被污染。注意地很少有人会在验收房屋的时候注意地面整度,觉得只要地面没有太明显的坑坑洼洼就没什么大问题,但是不同的区域测地的标准是不一样的。验地就是测量一下离门口远的室内地面与门口内地面的水误。

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