深圳光明【智荟天地】-看房必看?-深圳光明《智荟天地》-值不值得买?

时间:2021-04-19 22:25:18

深圳光明【智荟天地】-看房必看?-深圳光明《智荟天地》-值不值得买?hcoj光明{智荟天地}总价2字头起、窗户整面采光,视野开阔

———{智荟天地} —————
创居天地间 汇智方寸里
{项目简介}:
稀缺一线湖景双轨物业,二期智创臻品空间盛大来袭
约56㎡~58㎡智创空间,层高约4.5m
窗户整面采光,视野开阔享一线尖岗湖景
总价2字头起,入驻深圳,纵享未来

深圳光明【智荟天地】-看房必看?-深圳光明《智荟天地》-值不值得买?

{项目基本信息}
占地面积:约14294㎡
建筑面积:约85294㎡
总套数:476户
车位:529 个
层高:约4.5m
容积率:约4.52
交楼时间:现房
交楼标准 :精装
物业公司:万科物业
物管费:5.8元/月/㎡
主力面积:约56㎡~58㎡
价格:总价2字头起

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———{项目必买理由}———
{倾斜}
深圳“西协、北拓”2大重点战略的支点;光明科学城,新兴产业聚集地,科学城之一,未来深圳的机会就在光明。
{升值潜力}
全国开发商纷纷抢驻,片区楼面价突破6万/㎡,半年飙升20%,本案产品单价仅2字头,未来项目升值潜力。
{产业支撑}
产业基地,超600家生产单位,产量占全球42%,千亿产值与超3万名企业精英,给项目后期发展带来强大的支撑。
{核芯交通}
一步即享双高速双地铁,3站通勤西九龙,30分钟可达城市核心圈,地铁6号线,地铁13号线(在建),高铁贯穿全城,且南光、龙大双高速()。
{生态环绕}
生态配套完善 山水湖景环绕,享一线尖岗湖景,背山亲水,周围2km内,还有龟山公园、红花山公园环绕;得绿色自然景观,宜居宜商宜 。
{商业配套}
自带约6700㎡创意商业街区,项目周边直线1km内还有未来整个光明规模的集中商业中心,约15万㎡超大体量商业中心—大仟里,坐拥繁华满足各种层级的消费需求。
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临中国科学院大学深圳医院、以及不远处即是中山大学第七附属院,它是华南规模单体医院,拥有4000床位,同时也是所有中大附属医院中综合实力强的医院,素来享称“人信赖的内地机构。”
{创变空间}
名雕设计,一站式品质服务定制您的专属尊贵,建面约56㎡~58㎡高定产品,层高约4.5m百变创想空间。
{万科物业}
聘用中国物业服务——万科物业为物业管理单位,万科物业作为中国的物业公司,服务超400万家庭与1,100万人口,为智荟天地业主保驾护航。
{里城股东} 百强房企里城背书,早在2016年已经成为全国百强房企第86位,短短8年,已进驻全国15座城市。
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        总批则面积约94840方呎。物业毗邻荃湾路快速公路出入口,两面临街,车路可直达,交通便利。大厦楼高16层,地下、地库及3楼提供车位及货柜车位,备一极大车辆升降机直达各层停车场;标准楼层每层高达约4.8至4.85米,每层承重高达10kPa,可作数据中心、物流中心、货仓或维修工场用途。太戴维斯()部助理董事胡子申指出,今次出售项目日落成,规格高,用途弹性大。随着5G时代来临,市场对数据中心需求渐殷,其价值亦高于工业大厦。胡子申续称,尽管预计将或反复,但基于市场对物流的需求将有助于货仓类工厦行情。该物业周边有嘉里温控货仓、佳宝食品中心等货仓,营商氛围浓厚;加上工厦类资产回报率通常可高达3.5%至。


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