新开楼盘!龙华观澜田背西村保利旧改项目,60米起售,单价4万X

时间:2021-07-26 12:44:56

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深圳龙华区回迁指标房

️年交房,,没名额的看过来!卖到就是赚到!60米起售,单价4万X

项目优势:

️龙华区300米,地铁口200米,项目周边配有市政图书馆、文化体育中心、美术馆及大型商购中心、核心地段物业

️央企开发商直签,安置有保障,签约率95%

️物业自带九年制义务学位(外国语学校)

️不限户口,社保,指标,周边二手房的50%的价格

️交房后拿证,即可自行处置与交易和银行直接

️此物业为整备用地,由主导,项目进度快速

指标有限,先到先得!

龙华区300米,地铁口200米核心物业!

龙华观澜田背西村保利旧改项目

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开发商:中国保利集团

占地:18万方米

位置:地铁4号线茜坑站D出口250米

签约进展:95%

户型:约70两房,90-110三房,125四房

过度租金:30元

交楼时间:预计3-4年

区位:位于龙华观澜中心区,地铁4号线茜坑站地铁口物业,直达深圳北站、福田CBD;毗邻龙华区,周边交通便利,学府环绕,书香氛围浓厚,拥有观澜第二小学、观澜第二中学、龙华区第三外国语学校教育配套,且周边配套齐全,有市政图书馆、观湖文化体育中心、观湖美术馆、天虹商场、观澜人民公园等一系列配套,举步乐享集商业、人文、生态、景点等资源于一体的精粹生活圈。

特点:该项目市、开发商、村委三方土地整备项目。土地整备起源于土地征收,在设计之初即为城市更新并行的存量开发模式,包含「土地征收」和「利益统筹」两个板块,本文提及的「土地整备」实为「利益统筹」。秉持着「主导、社区主体、市场参与」的原则,该的制定是以解决土地历史遗留问题,保障城市基础设施、公共服务设施和重大产业项目土地供应这两大核心问题为出发点,意在完善存量土地开发体系、促进城市发展和社区转型。土地整备项目的核心特点就是项目进展快。


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        深莞半小时生活圈黄江的统建楼集资房

村委统建楼的用地性质,一定都是四类居住用地(即原村农村居民住宅用地),这些居住地里有一些可能还是非农指标。(村里建的商住楼除外,即村里本来建的写字楼或商业。这些地块就不一定是四类了)

买小产权房的原因各不相同,所以如果考虑自住可选择环境好一些的花园小区,像村委和开发商建的统建楼,一般都要比农民房规模大,使用率高,有花园,地下停车场,游泳池。配置会比农民房好很多,当然价格也会相对应的贵一些。

总而言之一句话村委楼也是属于小产权房的一种并没有什么哪种更安全一说,所以村委统建楼比其他形式的小产权房更安全的观点并不正确。

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这类房子是也是90年代,通过“两证一书”申请建成验收合格后国土局备案核发的。此类房子不能买卖,不能过户,不能。说到这个绿本,还有两种:一种是村委的统建楼,对于本村本项目发的使用权证。

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