沙井小产权房深圳南山蛇口水湾.公寓 待旧改总价188万起项目均价6.8万/

时间:2021-04-18 19:20:42

沙井小产权房深圳南山蛇口水湾.公寓 待旧改总价188万起项目均价6.8万/twiy

深圳南山《水湾.公寓》
蛇口自贸区目前的旧改楼盘
精装修带家私家电、南山区一级学校育才教育集团(从幼儿园到高中)、银行五年五成低息按揭、旧改发展商已进场  !
银行:
首付五成  ,银行五年按揭,利息4厘
南山区一级育才学校200m
500米2号线水湾地铁站/12号线工业路站双地铁交通
毗邻水湾1979商业综合体  /  太古城/汇港商业综合体
可积分入学,不限购不限贷不限售,无需深圳购房名额、社保
蛇口示范人文标杆社区  
品牌开发商旧改已登记
送行业标杆3500元豪装
超实用户型
loft复式1+1户型 总价188万起,租5500元
阔绰复式三房两厅66 总价420万起,租7000元
签约手续:签权益转让协议+协议+律师见证
层高:层高4.3米,现在卖二楼,一层66户,4个楼梯口
用地性质:住宅,房产证写宿舍食堂
年限:50年,1988-2038年,住宅是自动顺延
2020南山蛇口值得期待的小面积公寓,
仅限66席——水湾·公寓
育才幼儿园、育才一小,育才中学一墙之隔。
南山蛇口水湾地铁站约150米
租金回报极高,精装公寓
旧改在即,未来可期!
交通便利  |  地铁上物业
蛇口网谷  |  高端人才圈
创意社区  |  价值原始股
精致尺度  |  真稀小宅
  精制一房两厅loft公寓:
{项目八大价值点}
1.{湾区焦点  蛇口自贸区}
粤港澳大湾区,级湾区资源,深圳未来三十年发展风向标。蛇口自贸区,未来发展比肩前海,区域内打造富豪区!
2.{蛇口网谷  焕发片区活力}
蛇口网谷作为首批“双创”示范基地,已引进苹果、IBM、雀巢、飞利浦等500强,将引进20万高端人才,人才价值达300亿以上,未来潜力无限。
3.{旧改即临  区域价值攀升}
招商、华侨城、恒大、万科、佳兆业等地产大鳄纷纷抢滩,不断刷新蛇口片区房价新高点。
4.{学校配套  赢在起跑线上}
深圳教育改革的先锋队——南山蛇口育才教育集团育才系学校
l  育才一小:堪称蛇口半岛育才诸校的源头,是深圳市早的省一级学校之一。
l  育才三中:同样属于育才教育集团旗下名校,成绩。
加上“范儿”教育聚集,深圳贝塞思学校、深圳韩国学校(沿山路)、KIS  INTERNATIONAL  SCHOOL等7所蛇口“小联合国”学校优渥教育资源  。
  
5.{多元配套  成就生活主场}
坐拥水湾1979盒马鲜生、中影影城、全餐饮零距离享受,海上、汇港购物中心500米步行直达;涵盖花园城、来福士广场、宝能太古城商圈等集购物、休闲、娱乐于一体的大型城市综合体。
6.{双地铁  醇熟都会模式}
紧邻2号线水湾站仅200米,规划12号线(在建)工业六路站距离项目仅900米;太子湾邮轮母港通达全球;深圳机场、机场双重便利。
7.{山海人居  执掌生活舒适}
风火G&G创意社区、荔枝公园、南山图书馆、招北足球场等人文景观环绕;2公里范围内可直达文化艺术中心、深圳湾公园滨海栈道等休闲娱乐地,随时随地放松身心。
8.{精致尺度  真稀微小宅}
28-78.75㎡精致舒适,精研空间,流畅动线,低总价、高租金、教育划片、小撬动薪未来,轻松做城市房东。
主力户型:一室二厅一厨一卫  28-36米  
少量户型:二室二厅一厨一卫  36.25-41.25米
限量户型:三房二厅一厨一卫  46.25-66.25米
珍藏户型:四房二厅一厨一卫  78.75米
项目均价6.8万/米
亮点:所有户型通风采光佳,公摊面积小,布局合理化,小户型大功能,生活所需一应俱全,装修精细高质感,超高得房率。

沙井小产权房深圳南山蛇口水湾.公寓 待旧改总价188万起项目均价6.8万/
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        比如深中通道、深中地铁,以及深圳和东莞、惠州之间的城际铁路、地铁等等。为什么这样说?原因很简单,和内地之间受制于一国两制,其海关有阻断人流、资金流的重要作用。基础设施再便利,很多要素也无法流动。但广州、深圳这两个大城市,跟周边城市是无障碍流动的。相比广州,深圳面积更小,只有广州的三分之一不到。此外深圳汇聚的经济动能(以“资金总量”为标准)是广州的大约1.4倍,自己面积太小无法承载,只能外溢。在这个过程中,东莞、惠州和中山都将显著受益。事实上,在这些城市新房成交量上,60%都是深圳客在买。广州总量偏小,面积偏大,能外溢的因素不多。所以,即便周边城市跟广州实现更加便捷的互联互通,恐怕还是被“吸走资源”的机会更多一。
        在大湾区之前,广州、深圳与暗暗较劲、互相挤兑,竞争多于合作,广东省还将珠三角九城划为了三个小圈:深莞惠、珠中江、广佛肇。三个小圈之间相互竞争,因此东莞的地理优势虽然相比佛山优越。但GDP和资金总量一直被佛山压着一头。粤港澳大湾区时代的到来,更有利于东莞一展拳脚。广州资源重心南移(南沙自贸区)能让东莞享受到更多来自广州的外溢资源,深圳部分产业已经转移到了东莞,包括华为终端迁到松山湖,后续还将有。的部分低端产业迁出地,东莞也会是。因此,东莞未来将继续承担制造业中心的功能,除此之外还将分担来自深圳的部分中心任务。广州、惠州是第二受益者。在、深圳、广州层次中的三个城市中,不得不承认广州的综合实力相对弱一。
        万众期待!11月初,据媒体综合报道:广东省港澳事务办公室副主任黄锻炼日前在出席一场推介会时透露,粤港澳大湾区规划已基本定稿,准备报审批,争取年底公布。是的,《粤港澳大湾区城市群发展规划》将于今年底或明年初发布!粤港澳大湾区未来将重点打造成为全球科技中心,以及全球先进制造业中心、金融航运和贸易中

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