【好消息】:宁海南寅钰府还有比【住宅】更靠谱的吗?

时间:2021-06-01 20:56:46

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【好消息】:宁海南寅钰府还有比【住宅】更靠谱的吗?

项目简介:

项目名称:南寅钰府

项目地址:宁海财神谷景区旁

开发商:爱朋思置业

项目总体量:高层621套+别墅140套

均价:高层均价9000,别墅均价13000-14000

面积:高层117—119,联排177

得房率:80%

层高:2.95

电梯:两梯两户

层高:18层

交付时间:2023年(与财神金身建成同步)

物业费:3.5

  

  

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项目卖点:

1、全球财神道场

本案毗邻华夏的财神道场上金财神谷,主财神范蠡金身高69米,是古往今来的华夏财神,也是的财神像,耸峙在景区南边的高地上,背山面水,气势恢宏。建成后将吸引全各地的人来祈福拜财神。

另有中华龙柱、武财神关公像、吞金貔貅巨像、夜景灯光秀等众多景观,今年5月19日宁海旅游节正式开园,仅凭目前开放的一些景观已经足以吸引大批游客前来。更不用说财神主神像将在两年内建成,届时凭借全财神金像,全财神道场的名气,游客必定会络绎不绝,带动整个宁海的旅游经济。

买南寅钰府,与财神为临

2、周边旅游资源丰富

天河景区内四个景点浙东大峡谷、财神谷、前童古镇、梁皇山,均位于本案半小时车程范围内,本区域也是重点打造的宁海南旅游板块。2019年旅游人数达到1200余万人次,

买南寅钰府,可自住,可。项目交付后将引入专业的民宿托管团队,保底年化收益5%。

3、三重水系环绕,营造舒适人居环境

宁海白溪是徐霞客游记的开篇地也是是宁海的母亲河,江面宽约180米。白溪江的源头是白溪水库,水质达到一级饮用水的标准,宁波30%的饮用水来自于此。是不可再生的资源。

我们有三条景观水系,以护城河的理念打造的,而且我们的水系都是活水,我们就是通过白溪江的江水高低错落的方式,形成活水循环。

白溪江、护城河、小区内水系,一共三重水系环绕,营造出舒适的人居环境。

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4、稀缺、、的升值潜力

本案是整合天河景区内在售的70年住宅,毗邻财神、温泉、景区。后期不会有其他住宅楼盘开出来,非常稀缺,卖一套少一套,而且后期也基本不会有客户会二手卖出来。这个楼盘不需要靠买卖来变现,单单做民宿既可以有非常稳定的收益,而且这个楼盘随着财神金身的建成,未来的旅游人数是一年比一年多的,他的价值只会一年比一年更高。所以二手拿出来卖的客户会非常少。越放越值钱的。

5、祈福宅、宅、传世宅

仅一江之隔,伫足阳台向南即可朝拜财神金像,得天独厚的祈福宅位。

鼻祖葛洪故乡,青山绿水,森林氧吧,山谷白溪,健康栖居。

自然景区意境与财神景区资源皆为传世,百年财遇,稀有传承。

6、白溪温泉在咫尺——白溪温泉

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是项目股东方背景突出,均为大型央企或地方国企;第二是项目质地较好,首批项目盈利状况稳健;第三是原始权益人为支持项目成功发行,首批项目原始权益人认购比例都大幅超过规定的20%。上交所称,将在中国证监会的指导和部署下,在相关基础设施公募REITs项目取得证监会基金注册批复后,按照公开发行证券的相关流程和要求,推动市场持续做好首批基础设施公募REITs的询价、发售、上市交易等工作,尽快形成市场规模和市场合力,打造首批试点良好的示范效应。市场机遇和风险并存“可以预见,在公募REITs试点基础上,这类产品的试点范围和区域都将逐渐扩大,公募REITs发行可能会逐步走向常态化”王刚认为,随着今后中国公募REITs的法律框架与税收逐渐完。

统计局发布的另一组数据显示,今年前4月,全国住宅销售面积45203万方米,拆分单月数据来看,4月份单月商品住宅销售量为12871万方米,与上个月相比下降超过23%。严跃进认为,4月份楼市行情弱于预期。“多地收紧楼市调控,尤其是房地产信贷收缩,是4月份商品房销售数据下滑的重要原因”受访业内专家表示,在楼市调控手段不断精细化的趋势下,原先房企靠高负债做大规模的模式已经失效,房地产“虚火”正在逐步降温。是,期楼市调控从严,约束房企融资、明确银行涉房比例、严查短期消费流入房地产市场等。对稳定楼市起到了积极作用。预计楼市依然较热的部分城市下一阶段还会出台后续调控,针对学区房炒作等问题“打补丁。

房地产税离我们还有多远?业内专家在接受《中国消费者报》记者采访时一致表示,房地产税开号明确,相关改革措施正在提速。半年来四次提及房地产税财政部网站消息显示,日,财政部、常委会预算工委、住房城乡建设部、税务总局负责同志在京主持房地产税改革试点工作座谈会,听取部分城市人民负责同志及部分专家学者对房地产税改革试点工作的意见。“这段看似不足百字的消息,透露的信息量极大”中原地产首席分析师张大伟对《中国消费者报》记者表示,此次参与座谈会的均是推进房地产税立法工作所涉及的相关部门。会议旨在听取对房地产税改革试点工作的意见,这意味着,一套房地产税改革试点的工作方案已经形成,何时正式宣布只是时间问题。


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