太仓《湖畔祥云花苑》—太仓城厢镇湖畔祥云花苑—注意了!买房 千万别小看“收入

时间:2021-06-03 07:05:05

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太仓湖畔祥云花苑

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项目名称:湖畔祥云花苑

项目坐落于太仓的地方

金仓湖湿地公园

三万负氧离子天然氧吧-生态宜居

项目地址:太仓市新港西路

(金仓湖西侧400米)

占地:2.7万方

建筑面积:7.2万方

容积率:1.7

总体量:433户

交付标准:高层精装,洋房毛坯+精装

总幢数:11幢(3幢高层,8幢洋房)

首开:1号楼(精装小高层)   8号楼(洋房毛坯)加推3号楼(精装小高层)10号楼(洋房毛坯)

均价:153000/方米

总价 : 130万起

  

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户型面积

高层:

88㎡(三房两厅一卫)

87㎡(三房两厅一卫)

洋房:

100㎡(三房两厅一卫)

108㎡(三房两厅两卫)

117㎡(四房两厅两卫)

洋房:7~8层

高层:17层

  

项目信息

绿地率:35%

得房率:洋房约85%,高层75%

车位配比:1:1.28

学区:幼儿园,金仓湖小学,太仓市二中

交房时间:2022.1.15日前

产权年限:70年

物业公司:大悦城物业

物业费:2.24元

  

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项目价值:

湖畔祥云花苑隶属于城厢镇(太仓市中心)版块,高层在售均价15000元/㎡,是真正的板块价格洼地,价值高地!

有氧生活——健康生活宜居地

距离金仓湖4A景区直线距离400米,是难得的有氧生活区,300m处电站村生态园,四季果蔬尝鲜,圆满生活即是入则宁静,出则繁华。

  繁华在侧——刚刚好的生活尺度

7km辐射圈,车程15分钟,即可到达行政配到及太仓商业综合体万达商圈,以万达周边3km范围内,在售楼盘均价约:26000-35000元/㎡左右;

与本案价差高达:11000-20000元/㎡左右。

10KM辐射圈,车程20分钟,即可达嘉闵线(在建太仓条轨道交通)、双985大学城(在建)、上海瑞金医院太仓分院(在建太仓所医院),太仓站(沪通铁路,高铁站)周边7km范围内,在售楼盘均价约:22000-26000元/㎡左右。

与本案价差高达:7000-11000元/㎡左右。

双城生活——上海下一站

距离伴湖雅苑400m即是沪宜高速口(在建);

距离上海嘉定20km,车程30分钟;

距离上海市中心60km,车程1小时;

  

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太仓湖畔祥云花苑



(以下内容,与本文无关)



        也很方便,销售办公室有银行职员和直接的一站式服务。关于进入地方税和建设委员会的程序,它们基本上由开发商代表。新房的产权更加清晰。买房基本上不用担心产权情况。买方是个房主,产权证书不需要涉及多方。它可以由建筑委员会直接处理。但是,当您选择新房时,还应检查以验证开发人员的程序是否完整。新房高度可选在同一地区,新房以数百人的形式出售,从面图,楼层和方向方面更容易选择满意的住房。此外,大部分新房现已预售,预售新房通常位于价格较低的地区,购买房屋的成本相对较小。买新房时我应该注意什么?1.查看开发人员的相关文档买家必须注意这一点。在正常情况下,如果开发商有房屋的预售许可证,将有相关的规划许可证,土地使用证书。


        其中,国内12292亿元,同比下降7.9%;利用外资28亿元,同比下降73.1%;自筹资金25541亿元,同比增长9.7%;定金及预收款26123亿元,同比增长12.5%;个人按揭11524亿元,同比下降4.0%。从结构上看,相对于2017年同期,2018年上半年房地产开发企业到位资金中,自筹资金、定金及预收款占比上升,二者合计占比65.16%,国内、利用外资、个人按揭、其他资金来源占比分别降低2.0.1.3和0.26个百分点。在银行、信托、委托等渠道受限形势下,债券、ABS等融资规模有较快增长,但规模仍然较小。根据Wind、中国指数研究院等统计数据,上半年,房企中期票据发行规模796.3亿元。

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