太仓《湖畔祥云花苑》—太仓城厢镇湖畔祥云花苑—筑先有容,而自成圈层

时间:2021-06-03 07:52:32

太仓《湖畔祥云花苑》—太仓城厢镇湖畔祥云花苑—筑先有容,而自成圈层rsv9

太仓《湖畔祥云花苑》—太仓城厢镇湖畔祥云花苑—筑先有容,而自成圈层

太仓湖畔祥云花苑

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项目名称:湖畔祥云花苑

项目坐落于太仓的地方

金仓湖湿地公园

三万负氧离子天然氧吧-生态宜居

项目地址:太仓市新港西路

(金仓湖西侧400米)

占地:2.7万方

建筑面积:7.2万方

容积率:1.7

总体量:433户

交付标准:高层精装,洋房毛坯+精装

总幢数:11幢(3幢高层,8幢洋房)

首开:1号楼(精装小高层)   8号楼(洋房毛坯)加推3号楼(精装小高层)10号楼(洋房毛坯)

均价:153000/方米

总价 : 130万起

  

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户型面积

高层:

88㎡(三房两厅一卫)

87㎡(三房两厅一卫)

洋房:

100㎡(三房两厅一卫)

108㎡(三房两厅两卫)

117㎡(四房两厅两卫)

洋房:7~8层

高层:17层

  

项目信息

绿地率:35%

得房率:洋房约85%,高层75%

车位配比:1:1.28

学区:幼儿园,金仓湖小学,太仓市二中

交房时间:2022.1.15日前

产权年限:70年

物业公司:大悦城物业

物业费:2.24元

  

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项目价值:

湖畔祥云花苑隶属于城厢镇(太仓市中心)版块,高层在售均价15000元/㎡,是真正的板块价格洼地,价值高地!

有氧生活——健康生活宜居地

距离金仓湖4A景区直线距离400米,是难得的有氧生活区,300m处电站村生态园,四季果蔬尝鲜,圆满生活即是入则宁静,出则繁华。

  繁华在侧——刚刚好的生活尺度

7km辐射圈,车程15分钟,即可到达行政配到及太仓商业综合体万达商圈,以万达周边3km范围内,在售楼盘均价约:26000-35000元/㎡左右;

与本案价差高达:11000-20000元/㎡左右。

10KM辐射圈,车程20分钟,即可达嘉闵线(在建太仓条轨道交通)、双985大学城(在建)、上海瑞金医院太仓分院(在建太仓所医院),太仓站(沪通铁路,高铁站)周边7km范围内,在售楼盘均价约:22000-26000元/㎡左右。

与本案价差高达:7000-11000元/㎡左右。

双城生活——上海下一站

距离伴湖雅苑400m即是沪宜高速口(在建);

距离上海嘉定20km,车程30分钟;

距离上海市中心60km,车程1小时;

  

太仓《湖畔祥云花苑》—太仓城厢镇湖畔祥云花苑—筑先有容,而自成圈层


太仓湖畔祥云花苑



(以下内容,与本文无关)



        不常亦不断,不一亦不异,不来亦不去。总体来看,今年市场上流行的观点对经济、房市、股市、债市普遍悲观。在一片悲观之中,我们有没有忽视一些积极因素?有没有因为恐慌导致跌破内在价值的资产?拿着显微镜容易会将短期利好或利空因素放大,拿着望远镜才可能作出更客观的判断。未来相当长的一段时间经济L型,过度悲观过度乐观可能都是错的我们在2015年曾提出“未来相当长一段时间经济L型”的判断,经过2008-2015年快速下滑,2016-2018年中国经济将步入增速换挡期的波动筑底期。2016年初-2017年Q1经济小周期回升,GDP增速也只是从6.7%回升到6.9%。未来经济二次探底,但可能幅度不深、斜率不陡。下行力量来自去库存、房地产调控、金融去杠杆、财政整顿。


        当我们买房子时,我们必须做好充分的准备。当我们买房子时,我们会遇到很多陷阱。如果我们踩到这些陷阱,我们将无法支付它,而且钱室将是空的。让我们来谈谈这些点,我们在买房时遇到的陷阱,希望能帮到每个人。房地产许可证已经死亡和拖延一些开发商将承诺他们将在短短三个月内执行您的房地产许可证,但实际上,开发人员会发现各种原因拖延,一些开发商可能会在几年内没有给您一个房产。证书2.恶意虚假宣传,假广告大多数开发商专门设计虚假和恶意的宣传材料,以便快速出售自己的房屋,并迅速吸引买家的注意。一些开发人员会在模型屋上做他们的手脚。事实上,样板房与实际情况有很大不同。虽然样板房非常漂亮,但非常吸引人。不要听信,这与实际的有很大不。

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