『传闻」宁波鄞州荣安金云府—销售顾问靠谱吗?—内部折扣

时间:2021-07-28 18:54:34

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宁波鄞州荣安金云府——「营销中心」

温馨提示:请勿联系中介;谨防上当受骗!

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开发商:荣安

绿地率:30%

容积率:2.2

占地面积:4.8万

产品类型:约4.5米挑高LOFT公寓

产权:40年(商住公寓)

物业公司:荣晟物业 4.2每


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楼盘均价:约14500(总价约60—80万)

面积段:约32—47—48—55

楼高:5层(底层为商铺,2—5层公寓)

梯户比: 2梯15—25户

交房时间:精装2022年12月底

地址:鄞州区云龙镇(王笙舲小学对面)

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精装修,复式loft公寓,拎包入住;

复式大格局,精装LOFT,买一层送一层;

东钱湖新城,限购圈外价值洼地;
会展新城,板块热度再燃;
三区繁华之眼,约20分钟黄金生活圈;
对望王笙舲小学,护航孩子的上学路;

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超级交通枢纽,南部商务区、东部新城15分钟可达;
地铁4号线年底通车、7、8号线已规划;

东钱湖新城价值洼地,距银泰环球城、南部商务区等仅约15分车程;

生活休闲配套:项目1公里范围内云龙镇、镇卫生院、文体中心、启发商业广场、综合市场等错落分布。

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以下文字与楼盘无关——详情请电话咨询!!


        期成都7万人疯抢1千套房子,杭州3000人抢177套房......一边是“望楼兴叹”的刚需一族,一边是“见缝插针”的炒房大队,焦虑与喜悦,无奈与庆幸,复杂的情绪在中国楼市蔓延。现在,随着的约谈,房地产市场再度释放出了新的信号:房地产调控力度不会减弱,这些涨幅较大的城市未来将会被列为重点关注对象。在此基础下,“这些城市的房子是否会降价?、未来的升值空间又有多少?”成为了很多人关注的问题,对此,我们也有一些解读:一方面,从去年六月开始,加快了供地节奏及规模,尤其是一二线城市放量显著,大量地王被拍出。比如12个城市中的西安,2017年挂牌出让土地243宗,总供应面积1282.15万㎡,同比上涨53.2。


        填写购房者本人相关信息时,要注意“认购人”写自己的名字,通讯地址填写身卝份卝证上的户籍地址。房屋的基本情况要写清购房者要注意认购书上有没有写清楚房屋的基本信息,一般情况下。预售/销卝售许可证的证卝书号码是开发商提卝供的。如果签订时是空白的,这时就要警惕了,没有预售/销卝售许可证的房子,卖出去也是不合法的,如果开发商到办卝理产权变更之日时,还拿不到相关证卝件,也是没有办法卝办卝理房屋产权所有证的。价款与付卝款方式约定清楚买卖双方签订的认购书上还会对房卝价和付卝款方式进行约定,购房者在填写时要注意,不能使用“特卝价、均价”等比较模糊的词语。付卝款方式及首付卝款的支付金额都要写清楚,不要出现差错。开发商承诺要写进认购书对于开发商的口头承。


        本文不涉及,如果需要以后再单独开篇来讲。白墙的情况,检卝查材料是否耐水可以按如下方法操作:找一块墙面,泼一点水,用手蹭一蹭,看看是不是会成为白浆。如果用手就能将白色这层戳透,那就是毫无耐水性。白墙耐水性不好,但出于某种原因(如短期居住)不愿意做铲墙处理时,则应认真做好固化工作。具体如何操作,参见第三步。除了耐水性之外,空鼓情况也是必须要认真对待的大问题。现在有些开发商虽然表面用的材料耐水(比如耐水腻子),但是下面却用了劣质的石膏粉做厚找,交房没多久就会表现出空鼓开裂,时间再长一些甚至会出现整块的开裂。遇到这种空鼓,好也铲掉重做!检卝查旧墙是否结实,目测是否有起皮、开裂、起鼓,如有则不结实;找钝器(如小锤子)敲墙。

  

  


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