首页湖州宏元府售楼中心买过的人为什么这样说?真相在这里!!

时间:2021-08-02 00:46:23

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湖州吴兴区宏元府

      

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宏元府坐落于杭州二绕旁,级避暑胜地莫干山旁的国际美妆新城——埭溪,北距湖州25公里,南距杭州约30公里,是杭州的后花园,湖州的南大门。境内交通路网非常发达,距高速出入口仅3公里路程,104国道,杭宁高速,杭宁高铁,以及目前在建的沪苏沪高铁通往上海仅需半小时左右的车程。与杭州第二绕城高速在咫尺,项目出发到杭二绕出入口仅十分钟车程。此外,公交出行也是非常便利,每日换乘去往湖州3县2区的班车1小时左右即可到达

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湖州吴兴区-宏元府

位  置:建设路

占  地:5万方

产  权:70年产权

高  层:70-78-89-117

单  价:9300左右

体  量:1000余套

绿  化  率:35%

得  房  率:85%

交付标准:毛坯交付

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埭溪不仅经济强,同时生态环境也相当优越。境内群山环绕,浩瀚无际的竹林、品质优良的茶园以及各类生态农作物所覆盖,森林覆盖率高达70%,每天释放出数目庞大的醇氧,负氧离子是都市的5、6倍,PM2.5空气质量指数常年达良以上。境内有老虎潭、太阳山生态区、风车口水库、山乡古村等风景区,还设有老虎潭山庄、红旗山庄、群英山庄、知音谷、真人CS场地等休闲娱乐设施,紧邻中国四大避暑胜地莫干山;距5A级风景旅游度假区南太湖景区车程仅约35分钟即可到达。在这里每一次呼吸都是在。年来埭溪的水质检测达标率高达,在这里每一口水都是“农夫山泉”。

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项目周边的配套也非常的成熟;教育方面:周边的学校从幼儿园到小学、中学、农业技术大学;学区为孩子提供全年龄段教育。医院有埭溪人民医院同时也是湖州医院的分院;里面设有内外科、骨科、妇产科、五官科、放射科、中医馆等,设施非常完善,为您的健康保驾护航。银行有农行、建行、工行、邮政、信用社等等,商业配套方面,步行十分钟,开车3分钟即可到达商业街,生活非常便利。

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产品户型:此次推出户型,均朝向景观、日照很好的南向,所有户型均有良好的采光、通风和景观。户型布局良好、功能齐全、分区明确。厨、卫、厅采光充足。设计了景观阳台及全景客厅,强调主卧功能。同时,我们秉承不浪费任何面积的布局原则,精研建筑布局及后续装修所需要考虑到的所有细节,使每个户型空间、利用率大化。

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(以下内容为房产小知识)


        或者不退房:面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。当产权登记面积小于合同约定面积时:面积误差比值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人。值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买房者。交房验房怎么核实面积?交房时如何验房?交房时如何验房?验房时把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记下。检查房顶是否倾斜,可在房顶取4-5个点用盒尺进行测量,若数值一致说明没有倾斜。检查户内门窗检查户内门窗、阳台等部位有无开裂现象(阳台裂缝危险大),油漆是否刷全。注意用镜子放到门顶部和门底。


        购房者要注意一般开发商约好的收房时限在收房通知书寄出的30天内,如果购房者没有在约好的时间内处理有关手续,则一般视为已交给。买家应从通知单的后期限之日承担全部购房危险责任及税费。开发商通知交房时别只顾着高兴,验房的时候走马观花,发现问题不及时解决,将会影响日后入住方方面面的问题。在接房验房的时候一定要做好的检验工作,今天针对新房验房遇到的常见问题为大家做出详细的介绍。注意收房时限收房时限即与开发商约定的收房时间,通常在收房通知书寄出的30天内,买家需根据相关规定,在约定的时间内到相关的地点办理收房交接手续。若此段时间内,买家逾期没有办理相关收房手续,开发商将默认该房通过验收,并已交付给买家使用。



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