【官】湖州宏元府售楼中心——2020年——本周楼市专题!

时间:2021-08-02 01:13:28

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湖州吴兴区宏元府

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我们宏元府项目位于104国道与建设路;东面与北面是级美妆小镇,南面是滨河公园,西面是建设路,是由湖州博创房地产开发有限公司开发,总占地面积约5万方,总建筑面积约12.5万方,整体采用新亚洲国风建筑,将传统雅韵与现代风情巧妙融合,依据地势采用北高南低建筑排布。小区内设有儿童游乐区,成年人休闲娱乐区,满足全龄段休闲需求。整个小区由6幢高层,10幢小高层以及约1万方的商业综合体组成。高层总高27层,其中15#为18层,小高层总高11层,面积段分别为71-78-89-117㎡。小高层一楼赠送入户花园。

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位  置:吴兴区

建筑面积12.4万方

主力面积:

71㎡两房两厅一卫

89㎡三房两厅一卫

117㎡四房两厅两卫

体  量:800余套

绿  化  率:30%

得  房  率:80%

户  型:户型方正,大气,南北通透

交付标准:毛坯

价格:9300

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项目配套:

教  育:上强小学,上强中学,农业技术学校,育才学校,莫干山外国语学校,求是高级中学

酒  店:丽晶酒店,竹雨居民宿,原风雅舍


公  园: 龙山高尔夫球会,鹿山公园,长颈鹿庄园

旅  游:九天谷风景区,天字山风景区,黄梅山窑址,莫干山景区30分钟到达

医  院:埭溪医院,长德医院,湖州医院埭溪分院

商  业:时代华联,农贸中心,美妆步行街

交通:

高速:长深高速青山出口5.4公里,走京岚线自驾7分钟上高速

高铁:湖州站自驾38分钟,湖州东站39分钟(在建中)

汽车站:埭溪站707米

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项目优势:1. 风水宝地:紧靠小王山,坐拥埭溪之溪下沈港,得天利而致人和,彰星宿而主祥云,宏元府是不可多得的风水宝地。

2. 一线南向水景:项目坐落于真正的埭溪之溪下沈港北岸,拥享一线稀缺南向水景,打造约20000米水岸花园。设置沿河景观步道,独纳绝美自然景观资源。

3. 周边配套完善,生活舒适:幼儿园、小学、中学、超市、商场、银行、埭溪公园、镇等配套设施一应俱全,皆在5分钟步行圈内。

4. 限购带来机遇,升值潜力大:二线城市限购给三四线城市带来了无限机遇。在杭州周边,埭溪目前是一块价格洼地。离埭溪15分钟车程的武康房价约17000元/米,离埭溪45分钟车程的杭州城北房价约35000以上。埭溪的价值在快速提升过程中,未来前景令人充满憧憬。

5. 交通成熟便利:杭宁高速、杭宁高铁(在建)、104国道四通八达。距规划建设中的杭州二绕(杭州绕城高速公路西复线)出口仅7、8公里

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(以下内容为房产小知识)



        在定金协议中,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。签订认购书要注意什么?当事人双方基本情况别写错购房者在签订认购书的时候需要注意,对于买卖双方的基本信息不能写错,要注意看“出卖人”位置填写的是不是开发商的公司名全称。如果开发商委托第三方房产中介公司代为销售,那么应该在认购书中写明代理关系。填写购房者本人相关信息时,要注意“认购人”写自己的名字,通讯地址填写身份证上的户籍地址。房屋的基本情况要写清购房者要注意认购书上有没有写清楚房屋的基本信息,一般情况下,预售/销售许可证的证书号码是开发商提供的。如果签订时是空白的,这时就要警惕。


        保留证据在购房者与开发商签合同的时候,购房者就应该对合同内容加以了解,看清楚交房时间等内容的规定,如果开发商违约可以按照合同内容要求开发商进行赔偿,当然购房者应该保存好足够的证据,不仅包括开发商的承诺,还包括由于开发商延期导致的自身损失。这样购房者才能更好维护自己的权益。向法院起诉如果由于延期交房,购房者和开发商无法达成统一的意见,那么购房者还可以向法院提出诉讼,要求开发商赔偿,当然同样需要购房者保存好各类证据,并做好长时间打官司的准备。现在很多的购房者在购买房屋的时候都会选择去购买精装房,因为购买了精装房之后自己就可以不用费心去装修房子了,但是精装房都是由开发商统一去装修的,所以购房者在接房的时候就应该好好的检查一下房屋的情。



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