【官】湖州宏元府【震撼消息】【惊讶】

时间:2021-08-02 03:41:36

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湖州宏元府

【官】湖州宏元府【震撼消息】【惊讶】

一、项目简介:

我们宏元府项目位于104国道与建设路;东面与北面是级美妆小镇,南面是滨河公园,西面是建设路,是由湖州博创房地产开发有限公司开发,总占地面积约5万方,总建筑面积约12.5万方,整体采用新亚洲国风建筑,将传统雅韵与现代风情巧妙融合,依据地势采用北高南低建筑排布。小区内设有儿童游乐区,成年人休闲娱乐区,满足全龄段休闲需求。整个小区由6幢高层,10幢小高层以及约1万方的商业综合体组成。高层总高27层,其中15#为18层,小高层总高11层,面积段分别为71-78-89-117㎡。小高层一楼赠送入户花园。

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二、基本信息:

湖州吴兴区-宏元府

位  置:建设路

占  地:5万方

产  权:70年产权

高  层:70-78-89-117

单  价:9300左右

体  量:1000余套

绿  化  率:35%

得  房  率:85%

交付标准:毛坯交付

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三、区域优势:

宏元府坐落于杭州二绕旁,级避暑胜地莫干山旁的国际美妆新城——埭溪,北距湖州25公里,南距杭州约30公里,是杭州的后花园,湖州的南大门。境内交通路网非常发达,距高速出入口仅3公里路程,104国道,杭宁高速,杭宁高铁,以及目前在建的沪苏沪高铁通往上海仅需半小时左右的车程。与杭州第二绕城高速在咫尺,项目出发到杭二绕出入口仅十分钟车程。此外,公交出行也是非常便利,每日换乘去往湖州3县2区的班车1小时左右即可到达。交通路网的迅速发展给埭溪带来经济的腾飞。2015年浙江省提出加快规划建设一批特色小镇的重大决策,外加埭溪优越的地理位置,于是美妆新城的运势而生,美妆新城规划总占地面积10方公里,作为全国的美妆特色小镇台,它以产业,融文化、旅游、居住功能于一体;本着生产、生态、生活 “三生融合” 的发展理念,致力于打造美妆产业集聚中心,美妆文化体验中心,美妆时尚博览中心,美妆人才技术中心的目标定位,功能发展涵盖种植、研发、生产、销售、休闲体验为一体的化妆品全产业链。

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四、配套优势:

教        育:上强小学、上强中学、农业技术学校、育才学校、莫干山外国语学校

公        园:龙山高尔夫球会、鹿山公园、长颈鹿庄园

旅        游:九天谷风景区、天字山风景区、黄梅山窑址、莫干山景区

便捷交通--高速:G25长深高速青山出口3公里    距离杭州市区50分钟  德清25分钟高速1-2小时到达上海,杭州,南京,苏州

高铁:项目距湖州高铁站30分钟 距离德清高铁站20分钟

医        院:埭溪医院  长德医院  湖州医院埭溪分院  为健康保驾护航

商        业:时代华联  农贸中心  美妆步行街

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(以下内容为房产小知识)


        样板房的质量可能产生问题。样板房为了凸显室内明亮的效果,在厨房和卫生间都使用光亮的镜面地砖,外观确实铮亮照人,但却存在安全隐患,如果沾水就极易滑倒。拥有一个「家」,是许多人梦想之一,正因如此每个人不论租屋还是买房,下手前总是斟酌再三,尤其看屋新手,是否总是有点担心自己看屋经验不够而漏掉某些重要细节?就算已有买房经验,之前曾遇过的不好经验是不是正跑马灯般轮播?加上市面上房屋种类繁杂,每间主打诉求及空间规划也都不一样,还要同时注意屋龄、地段、结构、户型、环境机能、社区管理......等。焦头烂额大概就是每位屋主真实写照,到底该怎么选才能找到一间不后悔好房呢?此篇从看房初期就会接触到的「户型」下手,整理出5大不好的户。


        后测相邻:闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。收房通知:在开发商收房通知书寄出30天内,购房者应当去办理相关手续;按有关规定,如购房者在约定时间内没有到地点办理相关手续,则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用。证书:要查看开发商出具的两书一表,即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。问题比较多的主要是《竣工验收备案表》,任何一项有问题,建议不要进行收房。看房:很多开发商总是要求业主先补齐房款(如果面积涨水)、缴纳一年的物业管理费等费用,然后方可以办理入住手续,领取房屋钥匙和相关资料,然后才能验收房屋,如果房屋有问题交物业慢慢维修。开发商与物业一般都是“踢皮球。


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