说说湖州宏元府售楼中心——【欢迎您!!内部折扣!!】

时间:2021-08-03 16:24:00

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湖州宏元府

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一、项目简介:

我们宏元府项目位于104国道与建设路;东面与北面是级美妆小镇,南面是滨河公园,西面是建设路,是由湖州博创房地产开发有限公司开发,总占地面积约5万方,总建筑面积约12.5万方,整体采用新亚洲国风建筑,将传统雅韵与现代风情巧妙融合,依据地势采用北高南低建筑排布。小区内设有儿童游乐区,成年人休闲娱乐区,满足全龄段休闲需求。整个小区由6幢高层,10幢小高层以及约1万方的商业综合体组成。高层总高27层,其中15#为18层,小高层总高11层,面积段分别为71-78-89-117㎡。小高层一楼赠送入户花园。

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二、基本信息:

湖州吴兴区-宏元府

位  置:建设路

占  地:5万方

产  权:70年产权

高  层:70-78-89-117

单  价:9300左右

体  量:1000余套

绿  化  率:35%

得  房  率:85%

交付标准:毛坯交付

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三、区域优势:

宏元府坐落于杭州二绕旁,级避暑胜地莫干山旁的国际美妆新城——埭溪,北距湖州25公里,南距杭州约30公里,是杭州的后花园,湖州的南大门。境内交通路网非常发达,距高速出入口仅3公里路程,104国道,杭宁高速,杭宁高铁,以及目前在建的沪苏沪高铁通往上海仅需半小时左右的车程。与杭州第二绕城高速在咫尺,项目出发到杭二绕出入口仅十分钟车程。此外,公交出行也是非常便利,每日换乘去往湖州3县2区的班车1小时左右即可到达。交通路网的迅速发展给埭溪带来经济的腾飞。2015年浙江省提出加快规划建设一批特色小镇的重大决策,外加埭溪优越的地理位置,于是美妆新城的运势而生,美妆新城规划总占地面积10方公里,作为全国的美妆特色小镇台,它以产业,融文化、旅游、居住功能于一体;本着生产、生态、生活 “三生融合” 的发展理念,致力于打造美妆产业集聚中心,美妆文化体验中心,美妆时尚博览中心,美妆人才技术中心的目标定位,功能发展涵盖种植、研发、生产、销售、休闲体验为一体的化妆品全产业链。

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四、配套优势:

教        育:上强小学、上强中学、农业技术学校、育才学校、莫干山外国语学校

公        园:龙山高尔夫球会、鹿山公园、长颈鹿庄园

旅        游:九天谷风景区、天字山风景区、黄梅山窑址、莫干山景区

便捷交通--高速:G25长深高速青山出口3公里    距离杭州市区50分钟  德清25分钟高速1-2小时到达上海,杭州,南京,苏州

高铁:项目距湖州高铁站30分钟 距离德清高铁站20分钟

医        院:埭溪医院  长德医院  湖州医院埭溪分院  为健康保驾护航

商        业:时代华联  农贸中心  美妆步行街

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(以下内容为房产小知识)


        装修的有害气体都已经散发完毕,对健康有利。样板房价格划算。只有在清盘阶段,开发商在会考虑卖样板间,所以价格上会有优惠,这对购房者来说更划算。样板房图片样板房图片样板房缺点:在开发商设计样板房时只在意到展示功能,从而忽视了其他部分的使用功能,使用起来可能不方便。甚至还会出现为了展示效果而丢失了使用功能。例如不安装户内门甚至不安装浴室门。样板房展示周期一般可能长达1到2年,装修、装饰及设备损毁的可能性比较大。而多数的样板房在施工时会存在抢工期的现状。后期改造装修难度大,尤其对于隐蔽工程来说更是这样。对于一个专业的装修公司而言,做样板房易亏损,所以只有一些小的或者跟开发商之间有某种联系的装饰公司会接手样板房的装修工。


        其次,购房者应该上网查发展商资质,查验所选购的住房是否已被、查封。如果选购的住房是由房地产中介公司代理销售的,应了解该公司是否具有房地产中介资质等。首先,购房者应慎签认购书。认购书是商品房买卖的预约合同,是独立合同。签认购书时常会引发一系列纠纷。具体表现在购房者要收回定金,而发展商却不一定会退还。因此,为避免过多的麻烦,购房者在决定买房,可以向发展商提出看正式合同样本,在觉得正式合同可以接受的情况下,再签署认购书,以免被套牢。其次,购房者要看认购书是否能保证公。认购书的内容一般包括:双方当事人的基本情况;房屋基本情况(含房屋位置、面积等基本情况);价格计算签署契约的时限规定。大家要看清楚其中内容是否有违反等、公的原。


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