湖州吴兴宏元府【首开】

时间:2021-08-03 16:36:15

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湖州吴兴区宏元府

湖州吴兴宏元府【首开】

我们宏元府项目位于104国道与建设路;东面与北面是级美妆小镇,南面是滨河公园,西面是建设路,是由湖州博创房地产开发有限公司开发,总占地面积约5万方,总建筑面积约12.5万方,整体采用新亚洲国风建筑,将传统雅韵与现代风情巧妙融合,依据地势采用北高南低建筑排布。小区内设有儿童游乐区,成年人休闲娱乐区,满足全龄段休闲需求。整个小区由6幢高层,10幢小高层以及约1万方的商业综合体组成。高层总高27层,其中15#为18层,小高层总高11层,面积段分别为71-78-89-117㎡。小高层一楼赠送入户花园。

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位  置:吴兴区

建筑面积12.4万方

主力面积:

71㎡两房两厅一卫

89㎡三房两厅一卫

117㎡四房两厅两卫

体  量:800余套

绿  化  率:30%

得  房  率:80%

户  型:户型方正,大气,南北通透

交付标准:毛坯

价格:9300

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项目配套:

教  育:上强小学,上强中学,农业技术学校,育才学校,莫干山外国语学校,求是高级中学

酒  店:丽晶酒店,竹雨居民宿,原风雅舍


公  园: 龙山高尔夫球会,鹿山公园,长颈鹿庄园

旅  游:九天谷风景区,天字山风景区,黄梅山窑址,莫干山景区30分钟到达

医  院:埭溪医院,长德医院,湖州医院埭溪分院

商  业:时代华联,农贸中心,美妆步行街

交通:

高速:长深高速青山出口5.4公里,走京岚线自驾7分钟上高速

高铁:湖州站自驾38分钟,湖州东站39分钟(在建中)

汽车站:埭溪站707米

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项目优势:1. 风水宝地:紧靠小王山,坐拥埭溪之溪下沈港,得天利而致人和,彰星宿而主祥云,宏元府是不可多得的风水宝地。

2. 一线南向水景:项目坐落于真正的埭溪之溪下沈港北岸,拥享一线稀缺南向水景,打造约20000米水岸花园。设置沿河景观步道,独纳绝美自然景观资源。

3. 周边配套完善,生活舒适:幼儿园、小学、中学、超市、商场、银行、埭溪公园、镇等配套设施一应俱全,皆在5分钟步行圈内。

4. 限购带来机遇,升值潜力大:二线城市限购给三四线城市带来了无限机遇。在杭州周边,埭溪目前是一块价格洼地。离埭溪15分钟车程的武康房价约17000元/米,离埭溪45分钟车程的杭州城北房价约35000以上。埭溪的价值在快速提升过程中,未来前景令人充满憧憬。

5. 交通成熟便利:杭宁高速、杭宁高铁(在建)、104国道四通八达。距规划建设中的杭州二绕(杭州绕城高速公路西复线)出口仅7、8公里

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(以下内容为房产小知识)



        噪音大小和楼层高低有专业机构检测显示,城市的高层建筑噪声峰值在10层左右。按照监测数据显示,一般来说,建筑物周围若有马路,每相隔3层分贝值会递增,建筑物10层左右噪音大。也就是,对于20层左右的楼房,中间楼层的噪音大。噪音大小和道路距离的远买房时,除考虑楼层的噪声差异外,更应考虑房子周边环境状况,比如周边有没有高速,立交桥,有没有噪音比较大的工厂,房子是不是临街,是主街道还是分支等等。距离噪音源越,那么受到噪音干扰的程度也就越高。噪音大小和噪音与房子间有无障碍物高层建筑的低层前面如果有绿化带或其它建筑物的阻隔,可在一定程度上减弱噪声影响。顶层因其比较高,距离噪音源距离比底层远,噪音也是整栋楼里受干扰程度弱。


        验门窗虽然门窗的问题不算是很大的问题,如果门窗有问题只需要更换掉就可以了,正因如此,很多人都会忽视了验收门窗。门窗工程关乎业主的居住安全,因此业主在收房验房的时侯除了要仔细核对型号和材料是否与合同上的一致外,还要检查门窗闭合的灵活性、密封性、零配件是否短缺损坏等。说到房子这个问题,相信可以说是很多购房者们关注的事情了,买房是我们人生当中的,所以千万不能有一点马虎,每一个细节问题都要关注到位,今天我们就来谈一谈房子的通风,一个通风效果好的房子,居住之后也会令人感到舒适,那么,24小时开窗通风好吗?新房应该怎么通风?24小时开窗通风好吗新房应该怎么通风24小时开窗通风好吗?虽然说新房是需要通风。但是这个24小时确实是有点夸张。



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