首页-临新区金宸金座通燃气【从未见过如此嚣张的项目】—内部折扣

时间:2021-05-17 13:07:37

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杭州余杭金宸金座——「营销中心」

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创智金宸金座LOFT酒店式公寓

位于钱江经济开发区兴国路和康信路交汇处

由杭州工控置业有限公司,整个创智金宸总建筑面积9万多方

一期金宸金座推出的是两栋19层LOFT酒店式公寓

总建筑面积5万多方,容积率4.7,绿化率20%,使用率160%—200%两栋之间的间距45米,并设有800多个停车位

本案内部还配有商超和小区会所,花园式写字楼总共12层,层高3.6米左右,现已动工,预计2022.6交付。

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区位情况:

整个钱江开发区总面积25.3方公里,规划人口20万左右,开发区划分为四个板块,本案位于住宅板块,本案东面是轻工业板块(现有贝因美集团)北面是高档别墅板块,东北面是CBD商业中心板块。在本案周边还设有塘栖三小分校,朱家角幼儿园,朱家角农贸市场,好又多超市,余杭中医院,周边配套已成熟。

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交通情况:

开发区位于塘栖与临之间,而临又位于上海和杭州之间,地理位置,随着沪杭高铁的贯通,在余杭又设有余杭站。已开通的地铁一号线,从武林广场到临南站,而地铁一号线延伸段贯穿整个钱江开发区,并设有四个站点,周边还规划了奥特莱斯,世纪联华,体育文化公园等商业配套使本案处在一个双城双铁交汇的核心圈里。已开通的半山隧道,从武林广场经半山隧道,秋石快速路直达本案。

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价格情况:

我们项目“金辰金座”此次推出的公寓公馆都是以,挑高4.79米。小面积50 -80方左右为主。实际得房率在180%总价的仅在85万左右,首付只要四十多万,每月按揭4千左右,就可以买到CBD办公中心、商贸中心、交通中心,而且还有两大奥特莱斯购物中心为邻的公寓公馆,同时三证齐全没有任何风险.

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升值情况:

城东的下沙商贸城、城北的钱江商贸城,短短五六年时间,十几方的小公寓公馆,从原租金一二万每年,现租金租金高的动辙十几万一年,一般年租金都在五六万,而且现在每年都在提升的趋势,现在“金宸金座”公寓公馆,三证齐全,专业团队运营管理,更是有奥特莱斯购物中心和万盛商贸城的人气支撑,只要首付十几万就能撬动上百万的未来升值空间。

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温馨提示:请勿联系中介;谨防上当受骗!

以下文字与楼盘无关!详情请电话咨询!!


        那么你就要求开发商退还定金。因开发商不具备商品房销卝售资格的如果是因为开发商不具备商品房销卝售资格的情况下,购房者如果不想买房的话,购房定金开发商是一定要还的。根据我卝国《商品房销卝售管理办法》中的规定,不符合商品房销卝售条件的,开发商不得销卝售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此,如果商品房不符合销卝售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。房屋买卖的过程是比较复杂的,对于购房者来说需要经历很多流程,有些购房者在房屋交易之前会被卖家要求缴纳一定数额的定金,是在购卝买新房的过程中,缴纳定金的情况很常见,开发商通常在缴纳定金之后会要求卝购房者签订认购。


        那购房者和开发商签订的购房合同也是无效的,而且五证不全是没有办法卝办卝理房产证的,这种情况申请退房购房者不需要支付违约金;房屋质量重大问题如果是房屋质量重大问题,不符合交房标准的,根据相关法卝律规定,因房屋质量问题影响正常居住使用的。买受人可以请求解除合同和赔偿损失;开发商擅自改变房屋规划问题如果是开发商擅自变更房屋规划,影响房子的整体结构,而开发商没有告知购房人变更的话,购房人解除合同且不用支付违约金;房屋交接的时候,相信大家都会非常的激动,但是在激动之余,大家也不要忽视了验收房屋这一重要环节,通常购卝买期房的话,购房手续都办卝理完之后,购房者都是需要等一两年的时间才能收房的,在等待接房的这段时间。

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