湖州宏元府售楼处昨天的房价永远都是便宜!

时间:2021-08-04 10:12:51

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湖州宏元府

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一、项目简介:

我们宏元府项目位于104国道与建设路;东面与北面是级美妆小镇,南面是滨河公园,西面是建设路,是由湖州博创房地产开发有限公司开发,总占地面积约5万方,总建筑面积约12.5万方,整体采用新亚洲国风建筑,将传统雅韵与现代风情巧妙融合,依据地势采用北高南低建筑排布。小区内设有儿童游乐区,成年人休闲娱乐区,满足全龄段休闲需求。整个小区由6幢高层,10幢小高层以及约1万方的商业综合体组成。高层总高27层,其中15#为18层,小高层总高11层,面积段分别为71-78-89-117㎡。小高层一楼赠送入户花园。

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二、基本信息:

湖州吴兴区-宏元府

位  置:建设路

占  地:5万方

产  权:70年产权

高  层:70-78-89-117

单  价:9300左右

体  量:1000余套

绿  化  率:35%

得  房  率:85%

交付标准:毛坯交付

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三、区域优势:

宏元府坐落于杭州二绕旁,级避暑胜地莫干山旁的国际美妆新城——埭溪,北距湖州25公里,南距杭州约30公里,是杭州的后花园,湖州的南大门。境内交通路网非常发达,距高速出入口仅3公里路程,104国道,杭宁高速,杭宁高铁,以及目前在建的沪苏沪高铁通往上海仅需半小时左右的车程。与杭州第二绕城高速在咫尺,项目出发到杭二绕出入口仅十分钟车程。此外,公交出行也是非常便利,每日换乘去往湖州3县2区的班车1小时左右即可到达。交通路网的迅速发展给埭溪带来经济的腾飞。2015年浙江省提出加快规划建设一批特色小镇的重大决策,外加埭溪优越的地理位置,于是美妆新城的运势而生,美妆新城规划总占地面积10方公里,作为全国的美妆特色小镇台,它以产业,融文化、旅游、居住功能于一体;本着生产、生态、生活 “三生融合” 的发展理念,致力于打造美妆产业集聚中心,美妆文化体验中心,美妆时尚博览中心,美妆人才技术中心的目标定位,功能发展涵盖种植、研发、生产、销售、休闲体验为一体的化妆品全产业链。

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四、配套优势:

教        育:上强小学、上强中学、农业技术学校、育才学校、莫干山外国语学校

公        园:龙山高尔夫球会、鹿山公园、长颈鹿庄园

旅        游:九天谷风景区、天字山风景区、黄梅山窑址、莫干山景区

便捷交通--高速:G25长深高速青山出口3公里    距离杭州市区50分钟  德清25分钟高速1-2小时到达上海,杭州,南京,苏州

高铁:项目距湖州高铁站30分钟 距离德清高铁站20分钟

医        院:埭溪医院  长德医院  湖州医院埭溪分院  为健康保驾护航

商        业:时代华联  农贸中心  美妆步行街

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(以下内容为房产小知识)


        装修的有害气体都已经散发完毕,对健康有利。样板房价格划算。只有在清盘阶段,开发商在会考虑卖样板间,所以价格上会有优惠,这对购房者来说更划算。样板房图片样板房图片样板房缺点:在开发商设计样板房时只在意到展示功能,从而忽视了其他部分的使用功能,使用起来可能不方便。甚至还会出现为了展示效果而丢失了使用功能。例如不安装户内门甚至不安装浴室门。样板房展示周期一般可能长达1到2年,装修、装饰及设备损毁的可能性比较大。而多数的样板房在施工时会存在抢工期的现状。后期改造装修难度大,尤其对于隐蔽工程来说更是这样。对于一个专业的装修公司而言,做样板房易亏损,所以只有一些小的或者跟开发商之间有某种联系的装饰公司会接手样板房的装修工。


        之后要求开发商解决。业主需自带个插座小灯,在验房时将其插在电路插孔中,检查插孔是否正常有电,看插座小灯是否亮起,并看看所有的灯座是否正常有电;在插上小灯的时候,业主需检查看闭合开关箱内对应的分路电闸,以及总开关箱里的各分路电闸是否运转正常。仔细看厨房和卫生间的烟道是否有堵塞现象,可以现场点燃一些携带的废纸,看烟气是否能从排烟口正常排出。在检查下水道是否通畅的时候,业主可以用塑料袋装满水,快速的倒向房屋内的各个地漏、下水,看水是否能快速流进下水道。进行防水检查。在卫生间周围用塑料袋所装的沙子围住,堵住卫生间的各下水口,往卫生间注上不低于2cm的水,24小时之后看楼下是否有漏水现象,如果没有,就说明房屋的防水还是很成功。


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