首页湖州宏元府——价值分析!详细图集!

时间:2021-08-04 05:03:25

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湖州吴兴区宏元府

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我们宏元府项目位于104国道与建设路;东面与北面是级美妆小镇,南面是滨河公园,西面是建设路,是由湖州博创房地产开发有限公司开发,总占地面积约5万方,总建筑面积约12.5万方,整体采用新亚洲国风建筑,将传统雅韵与现代风情巧妙融合,依据地势采用北高南低建筑排布。小区内设有儿童游乐区,成年人休闲娱乐区,满足全龄段休闲需求。整个小区由6幢高层,10幢小高层以及约1万方的商业综合体组成。高层总高27层,其中15#为18层,小高层总高11层,面积段分别为71-78-89-117㎡。小高层一楼赠送入户花园。

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位  置:吴兴区

建筑面积12.4万方

主力面积:

71㎡两房两厅一卫

89㎡三房两厅一卫

117㎡四房两厅两卫

体  量:800余套

绿  化  率:30%

得  房  率:80%

户  型:户型方正,大气,南北通透

交付标准:毛坯

价格:9300

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项目配套:

教  育:上强小学,上强中学,农业技术学校,育才学校,莫干山外国语学校,求是高级中学

酒  店:丽晶酒店,竹雨居民宿,原风雅舍


公  园: 龙山高尔夫球会,鹿山公园,长颈鹿庄园

旅  游:九天谷风景区,天字山风景区,黄梅山窑址,莫干山景区30分钟到达

医  院:埭溪医院,长德医院,湖州医院埭溪分院

商  业:时代华联,农贸中心,美妆步行街

交通:

高速:长深高速青山出口5.4公里,走京岚线自驾7分钟上高速

高铁:湖州站自驾38分钟,湖州东站39分钟(在建中)

汽车站:埭溪站707米

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项目优势:1. 风水宝地:紧靠小王山,坐拥埭溪之溪下沈港,得天利而致人和,彰星宿而主祥云,宏元府是不可多得的风水宝地。

2. 一线南向水景:项目坐落于真正的埭溪之溪下沈港北岸,拥享一线稀缺南向水景,打造约20000米水岸花园。设置沿河景观步道,独纳绝美自然景观资源。

3. 周边配套完善,生活舒适:幼儿园、小学、中学、超市、商场、银行、埭溪公园、镇等配套设施一应俱全,皆在5分钟步行圈内。

4. 限购带来机遇,升值潜力大:二线城市限购给三四线城市带来了无限机遇。在杭州周边,埭溪目前是一块价格洼地。离埭溪15分钟车程的武康房价约17000元/米,离埭溪45分钟车程的杭州城北房价约35000以上。埭溪的价值在快速提升过程中,未来前景令人充满憧憬。

5. 交通成熟便利:杭宁高速、杭宁高铁(在建)、104国道四通八达。距规划建设中的杭州二绕(杭州绕城高速公路西复线)出口仅7、8公里

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(以下内容为房产小知识)



        一定要再重新做一遍防水,这可不是能偷懒的事。买房子是一件情,大家在选购房屋以及办理购房手续的时候都要细心一些,可能就会因为这些细节,导致购房过程中发生纠纷,买房子原本也是一件令人开心的事情,如果因为自己的不细心搞得麻烦了就划不来了,除了选房办手续之外,验收房屋也是非常重要的一个步骤,今天小编就来讲讲。验收房屋的技巧有哪些?验收房屋的技巧有哪些?不打无准备的仗注意墙壁大家在验收房屋的时候要注意细看墙壁,墙壁上能够发现的问题有很多,检查墙壁是否渗水是验房首要做的事,因为新房墙壁渗水这样的事时有发生,如果严重整栋楼的窗户下面的墙壁都会渗水。但验收这一项,时间好选在交房前,下过大雨的次日去验房。若是墙壁有问。


        如果收房时出现物业费涨价的问题,业主可以根据公约来保护自己的权益。收房验房是买房过程后一步的收尾工作了,把这一步走好了,就能拿到自己的房子。但是对于一些购房者来说,他们常常不太清楚这个流程有哪些比较重要的步骤。接到收房通知合同上一般会约定好具体的收房日期,但是实际中,是根据开发商寄给各位购房者的书面通知来确定,一般是合同约定日期的前15天左右。收房通知的具体内容包括:房屋实测面积报告,收房税费清单、住宅使用说明书和住宅质量保证书、物业相关。验房前先检查相应文件这是验房前重要的一步,就是检查开发商的两书是否齐全,这两书分别指的是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。前者是开发商承担房屋质量责任的法律文。



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