昆山高铁南站中科中创商业中心欢迎您!消息!

时间:2021-05-12 20:14:27

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中创商业中心

昆山高铁南站中科中创商业中心欢迎您!消息!

项目简介:项目位于昆山经济开发区创业路,处于重点规划打造的中华商务区核心区域。中创商业中心由中国科技开发院开发建设,规划打造为一座集科技企业孵化基地、精品酒店、商务办公、精装小户及主题购物公园在内的全能商务综合体,助力昆山经济转型发展。整个项目占地面积约2.6万方,总建筑面积约17.4万方,可售面积约8.58万方,自持面积约50%,由地下2层停车场、地上4栋16-24层高层组成。

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基本信息:

楼盘均价:13500元/m²    

主力面积:40m²~617m²

物    业    费:5.8元/m²/月

建筑类型:住宅、商铺、写字楼、

开    发    商:中科孵化(昆山)有限公司

楼盘地址:苏州-昆山-昆山开发区创业路

装修状况:毛坯       

建筑面积:17.4万      

绿 化 率:30%       

开盘时间:2020-7-8      

交房时间:2022-04-01      

车位比:1200个      

物业公司:中科孵化(昆山)有限公司       

打造昆山具特色川菜美食休闲广场、具科技潮流、文艺小资的科技生活购物广场。

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1号楼裙楼商业业态规划为新科技生活馆,主营科技潮流、数码以及VR体验等

2号楼裙楼商业业态规划为新零售时尚潮流馆,主营新零售体验、特色餐饮或休闲娱乐潮流地。

3号楼的裙楼商业业态规划为新体验儿童智慧馆,主营儿童零售、教育、培训等。

4号楼的裙楼商业业态规划为新文化交流艺术馆,主营精品书店、咖啡馆、文创等。

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昆山枢纽区中心位置,1.5公里范围内汇聚高铁、火车、客运站、中环线等立体交通网络方便您的出行。  

乘坐高铁18分钟即可到达上海虹桥,15分钟可至苏州;

如果您需要绿色出行,有111、4、6、17、18、30、32、33、34、58、177等多条公交线路。

中创商业中心自带商业配套裙楼,基本满足业主的日常生活需求,项目对面是吉田商业广场配套华润万家大型超市,西面800米有象屿两岸商业广场,东面1.5公里为现代广场和经开万达商业广场,往北开车十分钟可达金鹰国际购物中心

距项目1公里就是昆山国际学校,这是一所12年制私立贵族学校,全市命名三星级义务教育现代化学校,并设有小学和中学国际班。

有昆山市中医院(南京中医大学附属医院,省市重点专科均有,并有队名省内外专家坐诊),人民医院(是一所集、科研、教学、康复、预防一体的三级甲等综合性医院)等优越的条件为您和家人的健康保驾护航。

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(以下内容为房产小知识)



        误差大于3%在交房面积误差大于3%的时候,按照我卝国的相关规定,当出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同预售面积不符,如果合同有约定按照合同处理;合同没有约定或者约定不明的,按照相关规定处理,面积误差比值超出3%,购房者请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。新房交房有什么注意事项?先验房再办卝理手续在验房的时候,购房者要记住。应该先验收房屋,然后再办卝理收房手续。如果是开发商要求必须先办卝理交接手续,大家在签字的时候你一定要写明,未验房!有些开发商在交房时会要求卝购房者先办卝理收房手续,缴纳相关费用之后再让购房者验房,其实这样是不合理的。如果验房的时候发现问题,一定要将验房时发现的问题书面呈递给开发商并让其签。


        可是对地暖系统的验收却忽视了。南郊一个新楼卝盘,根本没有验收地暖系统,结果导致多家业主水漫金山,原来是地暖系统的主进水管道就有问题,所以请业主们要谨记,在验房时,对地暖系统卝一定要进行打卝压实验!”如果在进行打卝压实验中,压力表中的数字不变,那说明管道完好,如果压力表的数字在缓慢下降,说明地暖管道中很可能有滴漏现象。如果一开始的压力根本打不上去,说明不是阀门没有关好,就是地暖管道有问题。在验收完了后,下一步就是请装修公卝司来装修了。装修公卝司在装修时必须让地暖系统处于“带压状态”,这样可以随时观察压力表的变化。作为业主,在装修工程完毕后,也可以委托物业公卝司对地暖系统再进行一遍“打卝压试验。


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