【官】湖州吴兴宏元府售楼中心【】

时间:2021-08-03 17:11:26

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湖州吴兴区宏元府

      

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宏元府坐落于杭州二绕旁,级避暑胜地莫干山旁的国际美妆新城——埭溪,北距湖州25公里,南距杭州约30公里,是杭州的后花园,湖州的南大门。境内交通路网非常发达,距高速出入口仅3公里路程,104国道,杭宁高速,杭宁高铁,以及目前在建的沪苏沪高铁通往上海仅需半小时左右的车程。与杭州第二绕城高速在咫尺,项目出发到杭二绕出入口仅十分钟车程。此外,公交出行也是非常便利,每日换乘去往湖州3县2区的班车1小时左右即可到达

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湖州吴兴区-宏元府

位  置:建设路

占  地:5万方

产  权:70年产权

高  层:70-78-89-117

单  价:9300左右

体  量:1000余套

绿  化  率:35%

得  房  率:85%

交付标准:毛坯交付

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埭溪不仅经济强,同时生态环境也相当优越。境内群山环绕,浩瀚无际的竹林、品质优良的茶园以及各类生态农作物所覆盖,森林覆盖率高达70%,每天释放出数目庞大的醇氧,负氧离子是都市的5、6倍,PM2.5空气质量指数常年达良以上。境内有老虎潭、太阳山生态区、风车口水库、山乡古村等风景区,还设有老虎潭山庄、红旗山庄、群英山庄、知音谷、真人CS场地等休闲娱乐设施,紧邻中国四大避暑胜地莫干山;距5A级风景旅游度假区南太湖景区车程仅约35分钟即可到达。在这里每一次呼吸都是在。年来埭溪的水质检测达标率高达,在这里每一口水都是“农夫山泉”。

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项目周边的配套也非常的成熟;教育方面:周边的学校从幼儿园到小学、中学、农业技术大学;学区为孩子提供全年龄段教育。医院有埭溪人民医院同时也是湖州医院的分院;里面设有内外科、骨科、妇产科、五官科、放射科、中医馆等,设施非常完善,为您的健康保驾护航。银行有农行、建行、工行、邮政、信用社等等,商业配套方面,步行十分钟,开车3分钟即可到达商业街,生活非常便利。

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产品户型:此次推出户型,均朝向景观、日照很好的南向,所有户型均有良好的采光、通风和景观。户型布局良好、功能齐全、分区明确。厨、卫、厅采光充足。设计了景观阳台及全景客厅,强调主卧功能。同时,我们秉承不浪费任何面积的布局原则,精研建筑布局及后续装修所需要考虑到的所有细节,使每个户型空间、利用率大化。

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(以下内容为房产小知识)


        购买装修房时应首先明确三个概念:,装修房价格一般为毛坯房加装修款,有些楼盘装修部分可以进行选择,因此购房者签合同时应注意检查,有无重叠项目或收费,如果没选择装修,装修款就应扣除。第二,同一品牌不同型号产品有时差价悬殊,避免交房时产生不必要纠纷,消费者事先应把装修材料的品牌、颜色、产地、质量等级、施工工艺等予以明确记录,约定越详细越好。第三,很多消费者会因要逐一将或地方标准订入合同的繁琐操作而烦恼。建议不妨在合同中加入类似“所有装饰装修应不低于《建筑装饰装修工程质量验收规范》”的条款进行规避。进入到收房环节,涉及到水管电路、泥工、木工、安装、油漆等方面,购买者务必“六看”。一看品牌型号。所购材料品牌、型号及颜。


        因为隐蔽工程往往管线都埋在墙壁里或者地板之下,万一出现问题就必须破坏地面或者墙面、维修成本非常高。但实际上,一旦出现问题,造成危害大的不是我们装修时隐藏在地面、墙里的水电,而是现代家庭很常见的地暖工程。地暖不仅隐藏在地面以下,而且各个房间均有分布,一旦出现漏水问题,漏点很难确定。如今,越来越多的家庭采用了地暖系统,很多业主在验房时,对地暖的验收几乎是忽略不计,多个小区的房屋都出现了“水漫金山”的现象,原因就是地暖系统出了问题。专业人士提醒,验房时一定要对地暖系统进行“打压实验”。■装修时须让地暖处于“带压状态”大部分业主对房间的水、电都很关注,可是对地暖系统的验收却几乎视而不见。据龙发装饰工程部经理刘坤明介绍:“我们发现好几例这样。



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